DJI_0902.jpg DJI_0904.jpg dsc01243-dsc01247.jpg dsc01278-dsc01282.jpg dsc01293-dsc01297.jpg dsc01363-dsc01367.jpg dsc01207-dsc01211.jpg Foto voor presentatie op FUNDA.png dsc01197-dsc01201.jpg dsc01192-dsc01196.jpg dsc01212-dsc01216.jpg dsc01202-dsc01206.jpg dsc01238-dsc01242.jpg dsc01243-dsc01247.jpg dsc01248-dsc01252.jpg dsc01253-dsc01257.jpg dsc01258-dsc01262.jpg dsc01263-dsc01267.jpg dsc01268-dsc01272.jpg dsc01273-dsc01277.jpg dsc01278-dsc01282.jpg dsc01283-dsc01287.jpg dsc01288-dsc01292.jpg dsc01293-dsc01297.jpg dsc01298-dsc01302.jpg dsc01303-dsc01307.jpg dsc01308-dsc01312.jpg dsc01313-dsc01317.jpg dsc01318-dsc01322.jpg dsc01323-dsc01327.jpg dsc01328-dsc01332.jpg dsc01333-dsc01337.jpg dsc01338-dsc01342.jpg dsc01343-dsc01347.jpg dsc01348-dsc01352.jpg dsc01353-dsc01357.jpg dsc01358-dsc01362.jpg dsc01363-dsc01367.jpg dsc01368-dsc01372.jpg dsc01373-dsc01377.jpg DJI_0905.jpg DJI_0906.jpg DSC01223.JPG DSC01222.JPG DSC01224.JPG DJI_0907.jpg DSC01226.JPG dsc01227-dsc01231.jpg dsc01217-dsc01221.jpg DSC01232.JPG
DJI_0902.jpg
DJI_0904.jpg
dsc01243-dsc01247.jpg
dsc01278-dsc01282.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Noorderweg 26, 9363 TA Marum

€ 595.000,- k.k.
Type object Bedrijfshal
Totale VVO 313,7 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 4.510 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Unieke kans voor diegene die graag wonen en werken willen combineren op één plek. En zo dicht bij de uitvalswegen van de A7 maakt dit ook een A locatie. Aan de rand van Marum aan een doorgaande weg en nabij de op-afrit A7 staat deze vrijstaande woning met aangebouwde schuur van 313 m² en een vrijstaande schuur van 60 m² op een kavel van 2723m².

Er is een aangrenzende kavel ter grootte van 1787 m² met bedrijfsbestemming categorie 1 en 2. De oppervlakte van de te realiseren nieuwe bedrijfsruimte bedraagt 780 m2 (vloeroppervlakte), goothoogte bedraagt 6 m. En de nokhoogte bedraagt 8.20 m. Er ligt al een ontwerp klaar.

Het naast gelegen bedrijventerrein Marumerlage is mede vanwege de ligging aan de A7 en de N980 uitstekend bereikbaar. Het terrein wordt op twee punten ontsloten: door de Parallelweg (weg direct langs de A7) en de Noorderweg (N980). De Noorderweg dient als verbindingsweg tussen de A7 en de dorpen Marum

Let op: Deze woning met schuren en kavel hebben bedrijfsbestemming!

De woning is in 1964 gebouwd, er is enkel glas en dubbel glas, verwarming via radiatoren en een pelletkachel, CV ketel in eigendom, nieuwe meterkast en bedrading, nieuwe eiken keuken, plafonds zijn gestuukt net als de wanden in de woonkamer en keuken, nieuwe deuren. Houten vloeren. De daken van de schuren zijn met asbesthoudende golfplaten bedekt.

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderobe en trapopgang en toegang tot een ruime kelder, er ligt een laminaatvloer op de hele begane grond, ook is er gebruik gemaakt van dezelfde kleuren in het hele huis, deuren en plinten zijn antraciet geschilderd en er zijn strakke nieuwe plafonds, dit alles ademt een hele fijne sfeer uit. Woonkamer, tussen de eetkamer en de woonkeuken is een wand weggehaald en dit is mooi afgewerkt met flinke balken, ruime woonkeuken met een massief eiken keuken, natuursteen aanrecht blad en een RVS fornuis. Aanbouw met gang en zij entree, badkamer met wastafel en kastombouw en douche, toiletruimte, ruime bijkeuken met aansluitingen voor o.a. de wasmachine en droger, hier hangt ook de CV ketel, Nefit 2011.

Eerste verdieping

Royale overloop, ook hier dezelfde warme kleuren en laminaatvloeren, strakke plafonds met inbouwspots, deur naar plat dak, tussenkamer, slaapkamer met twee vaste kasten en een walk in closet, slaapkamer met ook hier inbouw kasten, nieuwe paneeldeuren.

Tuin

Gazon. Erfverhardingen. Gedeelte is omheind.

Bijzonderheden

De schuur is 13,10 x 22,85 en 8 meter hoog (binnenmaten). De schuur is zowel voor als achter bereikbaar. Er ligt een betonvloer. Vrijstaande stenen schuur van 6,70 x 9.

- Bedrijfsbestemming
- Zowel aan de voorzijde als achterzijde is het terrein te bereiken
- Naast het bedrijventerrein Marumerlage
- Royaal woonhuis en bijgebouw van 300 m²
- Rand van het dorp
- Mogelijkheid tot het bouwen van een eigen bedrijfsloods ter grootte van maximaal 780 m².

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00780
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 juli 2022
Bouw
Type object Bedrijfshal
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.510 m²
VVO 313,7 m²
Vrije hoogte 7,8 m.
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Bedrijventerrein
Buiten bebouwde kom
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij snelweg
Lokale voorzieningen Bank op 1500 meter tot 2000 meter
Geldautomaat op 1500 meter tot 2000 meter
Recreatie op 5000 meter of meer
Restaurant op 1500 meter tot 2000 meter
Winkel op 1500 meter tot 2000 meter
Supermarkt op 1500 meter tot 2000 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Afrit van de snelweg binnen 500 meter
Energieverbruik
Energielabel E
Kadastrale gegevens
Marum F 6730 Marum F 6730
Perceeloppervlakte 2.723 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Marum F 6729 Marum F 6729
Perceeloppervlakte 1.787 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart