Verkocht onder voorbehoud: Boelewijk 8, 9367 TP De Wilp

Op een van de mooiste plekjes van de regio staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport op bijna 1 HA grond met een eigen brug aan doorgaand water “Wilpstervaart“.
De woning met bouwjaar 1965 heeft o.a. een badkamer en slaapkamer op de begane grond.
Er is een schitterend aangelegde tuin op het zuiden, waar je als tuinliefhebber naar hartenlust je tijd kunt doorbrengen.
De woning heeft een lengte van 13 meter en een breedte van 6,2 m. De gehele woning is tussen 1983 en 1986 compleet verbouwd, alleen de buitenmuren zijn blijven staan. De kozijnen zijn van hardhout met dubbel glas, de topgevels en boei delen van kunststof (keraliet en polytech) en de dakgoten van redceder. Dit alles maakt de woning bijzonder onderhoudsvriendelijk. Het schilderwerk zowel buiten als binnen is altijd onderhouden.
Er liggen 8 zonnepanelen op het dak van de schuur. Er zijn twee dakkapellen.
De brug is van 1986. Er is ook een uitrit naar achteren naar de Drie Roe.
De aangebouwde garage heeft een zolder en kelder, de voormalige garage is nu ingericht als schuur met kas. Verder is er een driezijdig gesloten overkapping met elektra die wordt gebruikt als caravanstalling.

De landelijke ligging is echt prachtig met aan de overzijde is het dorpsbos, Bakkeveen met zijn bossen is op fietsafstand.
De Wilp heeft een bloeiend verenigingsleven en voorzieningen zoals integraal kind centrum, dorpshuis, sportverenigingen, huisartsenpraktijk en een buurtsuper. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Marum. De ligging nabij de A7 is ideaal, u rijdt in korte tijd naar Drachten, Heerenveen, Groningen of Assen.

entree, hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang, woonkamer met openhaard, laminaatvloer en balkenplafond, gesloten woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van o.a. een koelkast, close-in boiler, gaskookplaat en afzuigkap. Je kunt vanuit de keuken ook naar de hal. De bijkeuken is ruim en heeft witgoedaansluitingen, een berging en de ketel is er geplaatst. Achterdeur naar het terras.
Vanuit de hal met haar karakteristieke ronde muren naar de slaapkamer met drie vaste kasten en naar de badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

De garage met roldeur is aangebouwd en heeft een lengte van 8,4 meter en is 4 meter breed.
De zolder heeft een nokhoogte van 1,82 meter, achterin de garage is de kelder, er is een deur naar de tuin en het terras. Opzij is een carport.
Schuur vrijstaand bijna 4 meter breed en bijna 7 meter lang met een royale overkapping.

overloop met een royale berging en vaste kast, licht op de overloop via de dakkapel, 1 slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met ook hier weer vaste kasten. De balken zijn in het zicht en bijna geheel open tot de nok wat een prettig en ruime beleving geeft.

er is een fantastische tuin door de eigenaren met veel liefde en passie aangelegd en ontworpen met hagen, struiken, bomen, bloemen, terrassen, prieel en vlonder aan het water. Er is een weiland en zelfs een eigen brug. Ook is er een tweede uitvalsweg naar achteren naar de Drie Roe.

Prachtige plek
Aan de rand van het dorp
Slaapkamer en badkamer beneden
CV ketel Remeha 2017
8 zonnepanelen
Energielabel B
In 1983-1986 helemaal verbouwd