Boelewijk 8_04_HF.jpg Boelewijk 8_11_HF.jpg Boelewijk 8_08_HF.jpg Boelewijk 8_02_HF.jpg Boelewijk 8_12_HF.jpg Foto voor presentatie op FUNDA.png Boelewijk 8_03_HF.jpg Boelewijk 8_01_HF.jpg Boelewijk 8_02.jpg Boelewijk 8_06_HF.jpg Boelewijk 8_05_HF.jpg Boelewijk 8_07_HF.jpg Boelewijk 8_09_HF.jpg Boelewijk 8_10_HF.jpg Boelewijk 8_13_HF.jpg Boelewijk 8_14_HF.jpg Boelewijk 8_01.jpg Boelewijk 8_03.jpg Boelewijk 8_04.jpg Boelewijk 8_05.jpg Boelewijk 8_06.jpg Boelewijk 8_07.jpg Boelewijk 8_08.jpg Boelewijk 8_09.jpg Boelewijk 8_10.jpg Boelewijk 8_11.jpg Boelewijk 8_12.jpg Boelewijk 8_13.jpg Boelewijk 8_14.jpg Boelewijk 8_15.jpg Boelewijk 8_16.jpg Boelewijk 8_17.jpg Boelewijk 8_18.jpg Boelewijk 8_19.jpg Boelewijk 8_20.jpg Boelewijk 8_21.jpg Boelewijk 8_22.jpg Boelewijk 8_23.jpg Boelewijk 8_24.jpg Boelewijk 8_25.jpg Boelewijk 8_35.jpg Boelewijk 8_36.jpg Boelewijk 8_37.jpg Boelewijk 8_38.jpg Boelewijk 8_39.jpg Boelewijk 8_40.jpg Boelewijk 8_41.jpg Boelewijk 8_42.jpg Boelewijk 8_43.jpg Boelewijk 8_44.jpg Boelewijk 8_26.jpg Boelewijk 8_27.jpg Boelewijk 8_28.jpg Boelewijk 8_29.jpg Boelewijk 8_30.jpg Boelewijk 8_31.jpg Boelewijk 8_32.jpg Boelewijk 8_33.jpg Boelewijk 8_34.jpg
Boelewijk 8_04_HF.jpg
Boelewijk 8_11_HF.jpg
Boelewijk 8_08_HF.jpg
Boelewijk 8_02_HF.jpg

Te koop: Boelewijk 8, 9367 TP De Wilp

€ 625.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 131,2 m²
Perceeloppervlakte 9.271 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Op een van de mooiste plekjes van de regio staat deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport op bijna 1 HA grond met een eigen brug aan doorgaand water “Wilpstervaart“.
De woning met bouwjaar 1965 heeft o.a. een badkamer en slaapkamer op de begane grond.
Er is een schitterend aangelegde tuin op het zuiden, waar je als tuinliefhebber naar hartenlust je tijd kunt doorbrengen.
De woning heeft een lengte van 13 meter en een breedte van 6,2 m. De gehele woning is tussen 1983 en 1986 compleet verbouwd, alleen de buitenmuren zijn blijven staan. De kozijnen zijn van hardhout met dubbel glas, de topgevels en boei delen van kunststof (keraliet en polytech) en de dakgoten van redceder. Dit alles maakt de woning bijzonder onderhoudsvriendelijk. Het schilderwerk zowel buiten als binnen is altijd onderhouden.
Er liggen 8 zonnepanelen op het dak van de schuur. Er zijn twee dakkapellen.
De brug is van 1986. Er is ook een uitrit naar achteren naar de Drie Roe.
De aangebouwde garage heeft een zolder en kelder, de voormalige garage is nu ingericht als schuur met kas. Verder is er een driezijdig gesloten overkapping met elektra die wordt gebruikt als caravanstalling.

De landelijke ligging is echt prachtig met aan de overzijde is het dorpsbos, Bakkeveen met zijn bossen is op fietsafstand.
De Wilp heeft een bloeiend verenigingsleven en voorzieningen zoals integraal kind centrum, dorpshuis, sportverenigingen, huisartsenpraktijk en een buurtsuper. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Marum. De ligging nabij de A7 is ideaal, u rijdt in korte tijd naar Drachten, Heerenveen, Groningen of Assen.

Indeling

entree, hal met toilet met fontein, meterkast en trapopgang, woonkamer met openhaard, laminaatvloer en balkenplafond, gesloten woonkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van o.a. een koelkast, close-in boiler, gaskookplaat en afzuigkap. Je kunt vanuit de keuken ook naar de hal. De bijkeuken is ruim en heeft witgoedaansluitingen, een berging en de ketel is er geplaatst. Achterdeur naar het terras.
Vanuit de hal met haar karakteristieke ronde muren naar de slaapkamer met drie vaste kasten en naar de badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

De garage met roldeur is aangebouwd en heeft een lengte van 8,4 meter en is 4 meter breed.
De zolder heeft een nokhoogte van 1,82 meter, achterin de garage is de kelder, er is een deur naar de tuin en het terras. Opzij is een carport.
Schuur vrijstaand bijna 4 meter breed en bijna 7 meter lang met een royale overkapping.

Eerste verdieping

overloop met een royale berging en vaste kast, licht op de overloop via de dakkapel, 1 slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met ook hier weer vaste kasten. De balken zijn in het zicht en bijna geheel open tot de nok wat een prettig en ruime beleving geeft.

Tuin

er is een fantastische tuin door de eigenaren met veel liefde en passie aangelegd en ontworpen met hagen, struiken, bomen, bloemen, terrassen, prieel en vlonder aan het water. Er is een weiland en zelfs een eigen brug. Ook is er een tweede uitvalsweg naar achteren naar de Drie Roe.

Bijzonderheden

Prachtige plek
Aan de rand van het dorp
Slaapkamer en badkamer beneden
CV ketel Remeha 2017
8 zonnepanelen
Energielabel B
In 1983-1986 helemaal verbouwd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00761
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 9.271 m²
Woonoppervlakte 131,2 m²
Keukenoppervlakte 12,71 m²
Inhoud 643 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39,4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26,7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Buiten bebouwde kom
Nabij snelweg
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Marum C 9792 Marum C 9792
Perceeloppervlakte 2.556 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Marum C 10507 Marum C 10507
Perceeloppervlakte 4.200 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Marum C 8990 Marum C 8990
Perceeloppervlakte 1.325 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Marum C 7877 Marum C 7877
Perceeloppervlakte 440 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Marum C 9247 Marum C 9247
Perceeloppervlakte 110 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Marum C 7369 Marum C 7369
Perceeloppervlakte 640 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart