Beschrijving
Energiezuinige woning met vier slaapkamers, zonnige achtertuin en vrij uitzicht over het groen
Aan de Middenstraat 31in het dorp De Wilp staat deze tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en vrij uitzicht over het achtergelegen groen. De woning beschikt over energielabel A, zes zonnepanelen en diverse isolerende voorzieningen. Een prettige gezinswoning met volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren.
Let op!
De komende vier weken vinden er alleen bezichtigingen plaats voor huurders van de woningcorporatie Wold & Waard. Voldoet u aan deze voorwaarden en hebt u interesse? Neem dan contact met ons op. Bent u geen huurder? Geef dan uw gegevens aan ons door. Vanaf 14 september 2026 vinden de afspraken plaats voor kandidaten die buiten de doelgroep vallen.
Wonen in De Wilp
De Wilp is een actief en landelijk gelegen dorp in de gemeente Westerkwartier, vlak bij de grens met Friesland. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder een dagwinkel, basisonderwijs en een centrale ontmoetingsplek ‘Op de Welle’. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod ligt Marum op slechts enkele kilometers afstand. De landelijke omgeving en de ligging tussen Groningen en Friesland maken De Wilp tot een prettige woonplaats voor wie rustig wil wonen, maar voorzieningen graag binnen handbereik houdt.
Indeling
Via de entree komt u in de woning. De doorzonwoonkamer profiteert dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde van een prettige hoeveelheid daglicht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek.
Aansluitend bevindt zich de eenvoudige, gesloten keuken. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar met onder andere de cv-ketel uit 2012 en witgoedaansluiting. De woning wordt verwarmd via radiatoren.
Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor een gezin. Uiteraard kunnen de kamers ook worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is praktisch uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel.
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze biedt extra bergruimte en hier bevinden zich ook de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie box.
Buitenruimte
Een aantrekkelijk pluspunt is de achtertuin, die gunstig op het zuiden is gelegen. Hier kunt u gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. Aan de achterzijde heeft u bovendien vrij zicht over het groen, wat zorgt voor een ruimtelijk en landelijk gevoel.
In de tuin staat een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische achterom.
Duurzaamheid
Met energielabel A en zes zonnepanelen biedt de woning een goede basis op het gebied van energiezuinig wonen. Er zijn verschillende isolatiemaatregelen getroffen, waaronder dak-na-isolatie, dubbele beglazing en bodemisolatie van de kruipruimte. Daarnaast is gevelisolatie aannemelijk. De woning is voorzien van zowel houten als kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Bijzonderheden:
- Projectnotaris
- Eigen bewoning clausule
- U aanvaart de woning zoals u hem ziet
- Eerste vier weken uitsluitend bezichtigingen voor huurders van de woningcorporatie.
- Kosten voor het uitmeten van de kavel zijn voor koper (ca. € 510,-)
- Starterslening gemeente Westerkwartier mogelijk
- Er zijn bij deze verkoop geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.
Wilt u de woning bekijken? Neem dan contact met ons op, dan leiden wij u graag rond door deze woning. Houdt hierbij wel rekening met de eerdergenoemde voorwaarden.
