Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-2.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-8.jpg Foto  (5).jpg Foto  (8).jpg Foto  (12).jpg Foto  (4).jpg Foto voor presentatie op FUNDA.png Foto  (2).jpg Foto  (6).jpg Foto  (3).jpg Foto  (7).jpg Foto  (9).jpg Foto  (10).jpg Foto  (11).jpg Foto  (13).jpg Foto  (14).jpg Foto  (15).jpg Foto  (16).jpg Foto  (17).jpg Foto  (18).jpg Foto  (19).jpg Foto  (20).jpg Foto  (21).jpg Foto  (22).jpg Foto  (23).jpg Foto  (24).jpg Foto  (25).jpg Foto  (26).jpg Foto  (27).jpg Foto  (28).jpg Foto  (29).jpg Foto  (30).jpg Foto  (31).jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-1.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-3.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-4.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-5.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-6.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-7.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-9.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-10.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-11.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-12.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-13.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-14.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-15.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-16.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-17.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-18.jpg Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-19.jpg DJI_0012.jpg DJI_0013.jpg DJI_0014.jpg
Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-2.jpg
Proland_Haulerwijksterweg 28, Een-8.jpg
Foto  (5).jpg
Foto  (8).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Haulerwijksterweg 28, 9342 TK Een

€ 535.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 155 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 1.545 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een van de mooiste plekjes is nu te koop ! Jij wilt wonen middenin de natuur ? Je waant je in de bossen op deze PRACHTPLEK met doorkijkjes naar verscholen weilandjes. Maar ook het dorp en voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Dit is een royale vrijstaande woning met een vrijstaand gebouw wat gebruikt is als kantoor maar waar je ook een gastenverblijf, B&B of atelier van kunt maken. Er is nog een vrijstaande schuur van 12 meter lang bij 2,38 meter. Dit is een zeecontainer waarop een dak is geplaatst. Dit alles staat op een totale kavel van 1545 m².
De woning heeft een lengte van 14 meter en de breedte is 8,3 meter, voorhuis 6,5 meter. Er is volop ruimte. Het wordt verwarmd middels radiatoren en er is een openhaard, de vloeren zijn van hout, het is in 1971 gebouwd met spouwmuren. De kozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en een deel in kunststof. Grotendeels dubbel glas. Balkenplafond in de woonkamer.

Een woonplek met veel privacy die garant staat voor het echte buitenleven. En toch op korte afstand van dorpen als Roden, Norg en Haulerwijk. Steden als Groningen, Assen en Drachten zijn binnen 30 minuten bereikbaar. De gevarieerde natuur heeft open en besloten plekken, bos, weilanden, heide en moeras. Je kan hier naar hartenlust fietsen en wandelen.

Indeling

zijentree, royale hal met toilet, meterkast en open trap, woonkamer met een balkenplafond, openhaard en een grote met roede verdeelde ramen schuifpui en voor nog twee roede verdeelde ramen. Van hieruit een geweldig uitzicht over beschutte landerijen.

Via de hal naar de woonkeuken met royale Nobilia houten keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, en oven, hier liggen tegels op de vloer, ook hier weer een prachtig uitzicht.

Verder ga je naar de bijkeuken met kasten een gootsteen en de deur naar buiten , hier zijn ook de wasmachine en drogeraansluiting.

Vanuit de hal kan je naar drie slaapkamers en de badkamer met douche en wastafelmeubel.

Het woonoppervlak op de begane grond is maar liefst 112 m².

Eerste verdieping

Grote overloop met toegang tot een berging.

2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Een slaapkamer heeft een bergkast.

Tuin

er zijn veel bomen en gazon, terrassen en een eigen oprijlaan.

Bijzonderheden

Vrijstaand gebouw: entree, hal met toilet, twee ruime kantoren zie plattegronden, verder nog een inpandige berging met openslaande deuren en een grote aangebouwde carport. Dit is naar eigen keuze in te vullen en prima geschikt te maken als een atelier, B&B of kantoorruimte. Verwarming middels eigen CV ketel.

Schuur, een superhandige zeer grote zeecontainer nu ingericht als werkschuur en opslag voor materialen.

Prachtige plek
Grote woning, veel woonoppervlakte op de begane grond
Groot bijgebouw
Royale schuur
5 Slaapkamers

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00774
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.545 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Inhoud 563 m³
Oppervlakte externe bergruimte 105 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit en Remeha
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Noordenveld X 978 Noordenveld X 978
Perceeloppervlakte 1.545 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart