351cb019-ec75-4f54-b962-5d8433071d42.jpg 28428182-5be2-4e06-a776-4feffe2667f9.jpg 01959389-9cec-4883-b7ca-7053b521f010.jpg 350429c5-2d99-464c-a940-efafd56360e8.jpg c28e23ae-577a-4b39-84ca-67a65d10ff84.jpg aa1a1204-2ca3-4921-a672-e794f9d17f6d.jpg d1e72c96-e4ba-47a3-8462-ba094864d16b.jpg d4d9d9c5-f160-456c-b004-f7684b7860ce.jpg d399aeb5-4754-4c79-95d6-34107ecc6383.jpg d8522bef-9b1f-41ba-9dcf-ac06a9b750cf.jpg 557b5120-ebbb-4580-9dd7-bf8ebc4c2c17.jpg c3562bf0-7215-4628-a47a-06df19cfc00d.jpg
351cb019-ec75-4f54-b962-5d8433071d42.jpg
28428182-5be2-4e06-a776-4feffe2667f9.jpg
01959389-9cec-4883-b7ca-7053b521f010.jpg
350429c5-2d99-464c-a940-efafd56360e8.jpg

Te koop: Lissabonstraat 53, 9718 AX Groningen

€ 199.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 38 m²
Perceeloppervlakte 320 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Beleggers opgelet !

Aan de rand van het bruisende stadscentrum van Groningen staat dit jonge appartementencomplex (gebouwd in 2013). Het complex is verdeeld over vier woonlagen en bestaat uit twintig appartementen. Hier bieden wij aan een verhuurd appartement op de derde woonlaag.
Het appartement ligt aan de Lissabonstraat, een zijstraat van winkelgebied Westerhaven. Uitstekend bereikbaar en letterlijk op loopafstand van winkels, horeca, parkeergarage en alle bezienswaardigheden die Groningen zo geliefd maken. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en heeft 2 kamers, een keuken, een badkamer en een Frans balkon. Daarnaast is er een groot gezamenlijk dakterras en een afgesloten fietsenstalling.

Indeling

Gemeenschappelijke entree met afgesloten fietsenstalling en trapopgang naar de appartementen. Entree/hal, lichte woonkamer met open keuken van circa 25m2 met Frans balkon op het zuidwesten. De keuken in een rechte opstelling is uitgerust met een afzuigkap, gaskookplaat en een oven. Er is een slaapkamer van circa 7,4 m2 en een ruime badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Tot slot is er een berging/technische ruimte (afgesloten met moderne schuifdeuren) met plaats voor de wasmachine.

Balkon

Frans balkon.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- keukenopstelling met oven, gaskookplaat en afzuigkap;
- strakke gestuukte wanden en moderne laminaatvloer;
- volautomatische elektrische zonnescreens;
- energielabel A, zeer energiezuinig
- afgesloten fietsenstalling;
- gemeenschappelijk dakterras (120 m2);
- lage bijdrage VvE, van circa € 54,73 per maand;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00811
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 november 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2013
Dakbedekking Steen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Woonoppervlakte 38 m²
Inhoud 150 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een frans balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Groningen C 12735 Groningen C 12735
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Zie akte

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart