DJI_0007.jpg Foto  (23).jpg Foto  (36).jpg Foto  (17).jpg Foto  (21).jpg Foto  (13).jpg Foto voor presentatie op FUNDA.png DJI_0008.jpg DSC06802.jpg DSC06786.jpg DSC06853.jpg Foto  (1).jpg DSC06858.jpg DSC06863.jpg dsc06868-dsc06872.jpg DSC06873.jpg DSC06878.jpg DSC06883.jpg DSC06888.jpg DSC06893.jpg DSC06898.jpg DSC06903.jpg DSC06908.jpg DSC06913.jpg DSC06918.jpg DSC06923.jpg DSC06928.jpg DSC06933.jpg DSC06938.jpg DSC06943.jpg DSC06948.jpg DSC06953.jpg DSC06958.jpg dsc06963-dsc06967.jpg DSC06968.jpg DSC06973.jpg DSC06846.jpg DSC06848.jpg DSC06828.jpg DSC06841.jpg DSC06836.jpg Foto  (8).jpg DSC06819.JPG DJI_0009.jpg DJI_0011.jpg
DJI_0007.jpg
Foto  (23).jpg
Foto  (36).jpg
Foto  (17).jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Egmondlaan 5, 9861 DC Grootegast

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 137,5 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 431 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Heerlijk comfortabel wonen in een volledig geïsoleerde 2/1 kapwoning gebouwd in 2015 op een royaal perceel van 430 m²!
Deze woning is uitgebouwd met maar liefst 2,4 meter en heeft een garage en geïsoleerde bijkeuken.
Er zijn kunststof kozijnen, er is vloerverwarming beneden en op de eerste verdieping HR ++ beglazing.
De moderne wijk t Roblespark is bijzonder royaal opgezet met veel groen & ruimte. De directe omgeving biedt geweldige mogelijkheden voor buitenspelen of wandelen. Zo is er een leuk Hertenkamp en is het Kolonelsbos en de Notoaristuun vlakbij.
Voorzieningen als winkels, sportfaciliteiten, een basisschool en eetgelegenheden vind je in het dorp. Binnen een kwartier rijden bereik je de A7 en de stad Groningen bereik je met een half uurtje rijden.

Indeling

entree hal met modern toilet (wandcloset), een royale woonkamer met veel lichtinval en PVC-vloer met vloerverwarming, aan de voorzijde zijn er prachtige luxe shutters als raambekleding ( deze blijven achter ), er is een stoere open trap én een fantastische grote woonkeuken. De royale luxe keuken in hoekopstelling met een kookeiland is voorzien van inbouw apparatuur zoals: koelkast, magnetron, vaatwasser, afzuiginstallatie aan het plafond, oven en 5 pits gaskookplaat. Veel inbouwkasten en lades en een composiet aanrechtblad. Er zijn openslaande tuindeuren naar het terras en de tuin. Direct aansluitend is de geïsoleerde bijkeuken met handige binnendoor naar de garage. Vanuit zowel de bijkeuken als de garage toegang tot de tuin.

Eerste verdieping

overloop; 2 slaapkamers aan de voorzijde en éen aan de achterkant over de volle breedte en een moderne badkamer met douche, 2e toilet, ligbad, design radiator en wastafelmeubel. Fraaie tegels zowel op de wand als op de vloer, er is een groot dakraam.

Tweede verdieping

een multifunctionele zolderverdieping van circa 21m2 met mogelijkheid voor een 4e slaap- hobbykamer. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuin

royale tuin op het westen met twee terrassen, borders met vaste planten en gazon, er ligt drainage. De afscheiding naar de buren bestaat uit groene hagen.

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
Uitgebouwd met 2,4 meter
Woonoppervlak 160 m²
Energielabel A
Kunststof kozijnen en voordeur
Vloerverwarming beneden en boven
Luxe keuken en badkamer
Twee verdiepingen
Meterkast met 9 groepen
Professioneel aangelegde tuin met drainage

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00684
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 juni 2022
Laatste wijziging Vrijdag 1 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 431 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137,5 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Grootegast M 588 Grootegast M 588
Perceeloppervlakte 431 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart