Beschrijving
Deze goed onderhouden 2/1 kapwoning op een prachtige locatie met vrij uitzicht op gemeentegroen en vijver, met “de Notaristuun” en “het Kolonelsbos” op loopafstand, heeft een aangebouwde garage en berging, staat in een rustige straat en is gebouwd in 1991.
De woning is de laatste jaren gemoderniseerd, zo zijn er enkele ramen vervangen, is in 2019 een vierde slaapkamer met dakraam gerealiseerd op de tweede verdieping, is de topgevel vervangen door een nieuwe kunststof topgevel vorig jaar september en zijn er vorig jaar oktober 9 zonnepanelen geplaatst .
Het is een HSB woning met in totaal 4 slaapkamers. De woning kenmerkt zich door lage energiekosten.
De ligging van de woning is uitstekend, op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen, zoals onder andere: winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer. De “Notaristuun”, “het Kolonelsbos” en de aangrenzende natuurgebieden zijn op loopafstand en geven u volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen of te fietsen in deze prachtige gebieden. De A7 ligt op circa 10 minuten rijden.
Indeling
Entree, ruime hal met meterkast en trapopgang en toilet. L-vormige woonkamer met ruim zicht op gemeentegroen en vijver, royale moderne keuken met inductiekookplaat (januari 2023), een schiereiland, composiet aanrechtblad, een koelkast, combi magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is et toegang tot de bijkeuken en vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage.
In de bijkeuken bevindt zich een Nefit CV ketel (2014/2015 eigendom). Er is een brede garage met loopdeur (3,66 meter breed en 7,75 meter lang binnenmaat), achterdeur en toegang tot de berging. De garage is enkel steens gebouwd.
Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers (waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde en een aan de achterkant). De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ingebouwde kledingkast. De badkamer is in 2009 vervangen en deze is voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en brede wastafel met lade.
Tweede verdieping
Zolderruimte en vierde slaapkamer met dakraam.
Tuin
Voortuin op het zuiden met gazon en vaste planten. Er is een brede oprit die in 2021 opnieuw is gelegd. Naast de garage is een ruim looppad. De achtertuin is voorzien van twee royale terrassen, gazon en een houten tuinhuis.
