Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Parklaan 42, 9861 CE Grootegast

€ 247.500,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte	85,1 m²
Status	Verkocht onder voorbehoud

Perceeloppervlakte	121 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Jij zoekt een woning waar je helemaal niets aan hoeft te doen ! Dan is dit je kans !

Deze supernette, moderne, traditioneel gebouwde, tussenwoning met aangebouwde veranda staat op een kavel van 121m² grond op korte afstand van voorzieningen.

Met een woonoppervlakte van 85 m² is deze woning echt niet klein te noemen. Door de recht opgaande muren is er meer ruimtelijk gevoel.

De eigenaren zijn creatief omgegaan met de ruimtes in het huis. Zo zijn er op de verdieping 2 ruime slaapkamers, maar ook een praktische wasruimte, de badkamer en een CV-berging.

De woning is ook achterom via een brede straat te bereiken. Deze is alleen voor bestemmingsverkeer bedoeld. Ook is hier extra parkeergelegenheid.

Indeling

Voorentree, gang met meterkast, toilet, straatgerichte keuken met moderne keukenopstelling, tuingerichte woonkamer met toegang tot een ruime trapkast.

Ruime trapopgang naar verdieping. Slaapkamer aan straatzijde met diepe kast, wasruimte, badkamer met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche, cv-kast, tuingerichte slaapkamer.

Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. Aan de woning is een riante overkapping geplaatst. Achterop de tuin staat nog een fietsenberging.

Tuin

Besloten onderhoudsvriendelijke tuin, geen inkijk van achterburen.

Bijzonderheden

De woning wordt compleet opgeleverd. Denk daarbij aan horren, raambekleding.
Bouwjaar 2016
Woning is geheel voorzien van vloerverwarming
Er is een luxe keuken geplaatst met een natuursteenblad, vaatwasser, combi oven, gasstel, koelkast en afzuigkap.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00825
Vraagprijs	€ 247.500,- k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Dinsdag 17 januari 2023
Laatste wijziging	Dinsdag 7 maart 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2016
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	121 m²
Woonoppervlakte	85,1 m²
Inhoud	304 m³
Oppervlakte externe bergruimte	4,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	13,8 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Zuiden
Staat	Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type	Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering	Noorden
Tuin 2 - Staat	Prachtig aangelegd

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Intergas HRE
Bouwjaar	2016
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Vloerverwarming
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Beschikt over een internetverbinding	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft ventilatie	Ja