Verkocht

Verkocht: Auwemalaan 45, 9351 NA Leek

€ 235.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte	116,9 m²
Status	Verkocht

Perceeloppervlakte	300 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

OPEN HUIS dinsdag 25 juli tussen 10.00 - 12.00 uur ! Graag per email of telefoon melden dat u komt..

Dit is een interessant geprijsde 2/1 kapwoning met een houten garage en op een mooi perceel grond van 300 m². De woning staat aan de parallelweg van de Auwemalaan en heeft een toegang vanaf de woonwijk zijde. Er is volop gelegenheid voor parkeren zowel aan de voorzijde als achterzijde.

De kozijnen zijn van hout,
Geheel dubbel glas,
Vloeren zijn van beton.
Begane grondvloer is geïsoleerd.
Verwarming middels radiatoren.
Het energielabel is C.

Aanvaarding kan per direct.

Hier geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar.

Deze woning wordt verkocht via EERLIJK BIEDEN.

Indeling

Voor entree, hal met meterkast, garderobekast en toilet met fontein. Z-vormige woonkamer met aan de achterzijde de halfopen keuken in rechte opstelling. Bijkeuken met achterdeur naar het terras / tuin.

Vrijstaande houten garage met aan de straatzijde een veranda.

Eerste verdieping

Via de trap in de woonkamer naar de verdieping met overloop, er zijn 2 ruime slaapkamers, de derde slaapkamer is wat kleiner. De badkamer is netjes en voorzien van een wastafel, toilet, douche, wasmachine aansluting.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de zolderberging en de vierde slaapkamer met dakraam.

Tuin

De tuin is deels bestraat, de schutting aan de achterzijde is aan vervanging toe. Het ligt goed op de zon op het zuidoosten.
Er is een houten garage met aan de straatzijde een veranda/overkapping.

Bijzonderheden

Energielabel C
Zelfbewoningsplicht van drie jaar
De woning wordt gekocht zoals ten tijde van de bezichtiging
Project notarissen
Aanvaarding kan per direct

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00875
Vraagprijs	€ 235.000,- k.k.
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 19 juli 2023
Laatste wijziging	Donderdag 31 augustus 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1973
Dakbedekking	Bitumen Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas Spouwmuren Vloerisolatie