Verkocht onder voorbehoud: Ifftemalaan 26, 9351 NH Leek

Ideale starterswoning!
Goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot uitbreiding naar 5 slaapkamers) op een kavel van 93 m², nette keuken met inbouwapparatuur en PVC vloer, toilet gemoderniseerd in 2017. Het houtwerk aan de buitenzijde is in goede staat en geschilderd in 2021. De woning is voorzien van dubbelglas, m.u.v. het ventilatieraam in de woonkamer. Er is vloer en kruipruimte isolatie aangebracht aan de onderzijde van de vloer.

De woning is gelegen op een goede, rustige locatie, dichtbij een kinderspeelplaats. Met ruime parkeergelegenheid rondom de woning. Op loop- en fietsafstand van het centrum van Leek en Tolbert, scholen, winkels en overige voorzieningen gelegen. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

Portier met meterkast, entree/hal, het toilet met fontein is in 2017 gemoderniseerd, provisie kast, tuingerichte woonkamer (ca. 22 m²), de halfopen keuken aan de straatzijde is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, gaskookplaat en een nieuwe afzuigkap. In de keuken ligt een PVC vloer.

overloop, 3 slaapkamers (ca. 12 m², 9 m² en 5 m²), nette badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en kast en een handdoekradiator. Op de overloop is een kast met daarin de wasmachine een zgn. “waskast”.

geheel bestraat met een houten tuinhuis.

Vergunning aanwezig voor het plaatsen van een tweede verdieping
Aanvaarding in overleg (bij voorkeur half maart)
CV ketel eigendom Remeha 2017
Nieuwe meterkast 2022