dji_0446 schoner.png Proland_Ifftemalaan 26, Leek-28.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-11.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-15.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-26.jpg Foto voor presentatie op FUNDA.png Proland_Ifftemalaan 26, Leek-2.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-3.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-4.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-5.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-6.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-7.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-8.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-9.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-10.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-12.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-13.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-14.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-15.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-17.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-18.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-19.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-20.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-21.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-23.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-24.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-25.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-26.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-27.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-28.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-29.jpg Proland_Ifftemalaan 26, Leek-30.jpg DJI_0449.jpg DJI_0447.jpg DJI_0448.jpg DJI_0450.jpg
dji_0446 schoner.png
Proland_Ifftemalaan 26, Leek-28.jpg
Proland_Ifftemalaan 26, Leek-11.jpg
Proland_Ifftemalaan 26, Leek-15.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ifftemalaan 26, 9351 NH Leek

€ 198.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 72,8 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Ideale starterswoning!
Goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers (met de mogelijkheid tot uitbreiding naar 5 slaapkamers) op een kavel van 93 m², nette keuken met inbouwapparatuur en PVC vloer, toilet gemoderniseerd in 2017. Het houtwerk aan de buitenzijde is in goede staat en geschilderd in 2021. De woning is voorzien van dubbelglas, m.u.v. het ventilatieraam in de woonkamer. Er is vloer en kruipruimte isolatie aangebracht aan de onderzijde van de vloer.

De woning is gelegen op een goede, rustige locatie, dichtbij een kinderspeelplaats. Met ruime parkeergelegenheid rondom de woning. Op loop- en fietsafstand van het centrum van Leek en Tolbert, scholen, winkels en overige voorzieningen gelegen. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar.

Indeling

Portier met meterkast, entree/hal, het toilet met fontein is in 2017 gemoderniseerd, provisie kast, tuingerichte woonkamer (ca. 22 m²), de halfopen keuken aan de straatzijde is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, gaskookplaat en een nieuwe afzuigkap. In de keuken ligt een PVC vloer.

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers (ca. 12 m², 9 m² en 5 m²), nette badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en kast en een handdoekradiator. Op de overloop is een kast met daarin de wasmachine een zgn. “waskast”.

Tuin

geheel bestraat met een houten tuinhuis.

Bijzonderheden

Vergunning aanwezig voor het plaatsen van een tweede verdieping
Aanvaarding in overleg (bij voorkeur half maart)
CV ketel eigendom Remeha 2017
Nieuwe meterkast 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00821
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 december 2022
Laatste wijziging Dinsdag 10 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Bitumen
Type dak Kap met plat
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Woonoppervlakte 72,8 m²
Inhoud 249 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Leek H 3662 Leek H 3662
Perceeloppervlakte 93 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart