DJI_0962.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-12.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-8.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-25.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-4.jpg Foto voor presentatie op FUNDA.png Proland_Nijenoertweg 41, Leek-1.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-5.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-6.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-7.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-8.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-9.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-10.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-12.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-13.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-14.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-16.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-27.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-17.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-18.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-19.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-20.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-21.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-22.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-23.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-24.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-25.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-26.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-28.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-29.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-30.jpg Proland_Nijenoertweg 41, Leek-31.jpg DJI_0963.jpg
DJI_0962.jpg
Proland_Nijenoertweg 41, Leek-12.jpg
Proland_Nijenoertweg 41, Leek-8.jpg
Proland_Nijenoertweg 41, Leek-25.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Nijenoertweg 41, 9351 HN Leek

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 109 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze royale tussenwoning met aangebouwde bijkeuken is fris geschilderd in wittinten en voorzien van een 4e slaapkamer op 2e verdieping en mooie laminaatvloeren op beide verdiepingen en in de woonkamer en keuken. Perceeloppervlak is 134 m² en er is een energielabel C.

De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk is het voortgezet onderwijs RSG de Borgen, de apotheek, supermarken en sportaccommodatie is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen.

De woning is gelegen nabij de uitvalswegen en zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op een paar minuten loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling

Entree, hal met meterkast. L-vormige lichte woonkamer met open keuken, er ligt een fraaie laminaatvloer. Er is een rolluik aan de voorzijde. In de woonkamer is een tweede hal met daarin het toilet en de trapopgang. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met wasmachine aansluiting, verwarming en de CV ketel, achterdeur naar terras.

Eerste verdieping

Trap naar overloop, onder de trap is een kleine berging. Drie nette slaapkamers, twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. De kleine badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, met royale vierde slaapkamer met veel daglicht door de grote dakopbouw.

Tuin

Achter is de tuin geheel bestraat en er is een houten overkapping. Aan de voorzijde staan vaste planten in de voortuin.

Bijzonderheden

Woonoppervlak 109 m²
Perceeloppervlak 134 m²
Bouwjaar 1972
Energielabel C
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
Vier slaapkamers
Vaste trap naar tweede verdieping
Laminaatvloeren

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00793
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 september 2022
Laatste wijziging Dinsdag 4 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Woonoppervlakte 109 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Leek D 2877 Leek D 2877
Perceeloppervlakte 97 m²
Omvang Deel perceel
Leek D 2880 Leek D 2880
Perceeloppervlakte 134 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart