Verkocht onder voorbehoud: De Wieren 38, 9866 AL Lutjegast
€ 339.000,- k.k.
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
---|---|
Woonoppervlakte | 127,6 m² |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Perceeloppervlakte | 498 m² |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Beschrijving
Wij bieden een compleet verbouwde vrijstaande woning aan met een luxe keuken, badkamer, berging, garage en overkapping in een gezellig en pittoresk dorp. Er is veel ruimte nl. 127,6 m² woonoppervlak en maar liefst 40,9 m² overig inpandig. Inhoud is 617 m³.
Er is een deel van de kozijnen vervangen met HR++ glas, muren zijn aan de binnenzijde geïsoleerd, vloeren met schuimbeton en deels met vloerverwarming, nieuwe keuken met kookeiland en kastenwand, luxe badkamer, monoblock warmtepomp / airco voor de woonkamer en keuken etc.
Op een mooie plek in Lutjegast staat deze fijne woning op een perceel van 498 m² eigen grond. In het dorp Lutjegast vindt u voorzieningen zoals een basisschool. Voor winkels en sportclubs kan je naar het nabij gelegen dorp Grootegast. Groningen en Drachten zijn dankzij de om de hoek gelegen A7 en Friese straatweg en via het OV makkelijk bereikbaar. Wilt u erop uit? U vindt een prachtig natuurgebied, fiets- en wandelpaden op een paar minuten afstand.
Er is een deel van de kozijnen vervangen met HR++ glas, muren zijn aan de binnenzijde geïsoleerd, vloeren met schuimbeton en deels met vloerverwarming, nieuwe keuken met kookeiland en kastenwand, luxe badkamer, monoblock warmtepomp / airco voor de woonkamer en keuken etc.
Op een mooie plek in Lutjegast staat deze fijne woning op een perceel van 498 m² eigen grond. In het dorp Lutjegast vindt u voorzieningen zoals een basisschool. Voor winkels en sportclubs kan je naar het nabij gelegen dorp Grootegast. Groningen en Drachten zijn dankzij de om de hoek gelegen A7 en Friese straatweg en via het OV makkelijk bereikbaar. Wilt u erop uit? U vindt een prachtig natuurgebied, fiets- en wandelpaden op een paar minuten afstand.
Indeling
Begane grond: zijentree met hal, meterkast, kast, trapkast en trapopgang. Strakke wanden en plafond met luxe vloertegels, taatsdeur naar de woonkamer met vloerverwarming, een erkerraam, balkenplafond en achter openslaande tuindeuren. Heerlijk licht door de vele ramen, er is een open keuken met groot kookeiland voorzien van een inductiekookplaat, spoel gedeelte, onderkasten en lades en de koelkast en vaatwasser. In de fraaie wandkast zit inbouwapparatuur verwerkt zoals een apothekerskast, koffiemachine, combi magnetron en de oven.
Vanuit de hal naar de moderne badkamer met een dubbele wastafel en onderkasten en extra kast, design radiator en douche, separaat modern toilet. De royale berging met een lengte van circa 7,5 meter is vanuit de hal te bereiken en via de oprit. Er ligt een betonvloer en er daglicht door een dakraam. Vanaf de berging ga je naar de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine, droger, extra vrieskast etc.. Er is een extra aanrecht. Deur naar het terras.
Er is een aangebouwde garage 5,8 x 4,46 meter met trap naar je eigen “kroeg “en ernaast is een overkapping.
Vanuit de hal naar de moderne badkamer met een dubbele wastafel en onderkasten en extra kast, design radiator en douche, separaat modern toilet. De royale berging met een lengte van circa 7,5 meter is vanuit de hal te bereiken en via de oprit. Er ligt een betonvloer en er daglicht door een dakraam. Vanaf de berging ga je naar de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine, droger, extra vrieskast etc.. Er is een extra aanrecht. Deur naar het terras.
Er is een aangebouwde garage 5,8 x 4,46 meter met trap naar je eigen “kroeg “en ernaast is een overkapping.
Eerste verdieping
Overloop met berging ( in gebruik als werkplek ) en drie slaapkamers. Drie keer een dakkapel. Ook hier is alles strak afgewerkt en de laminaatvloer is doorgelegd. De CV ketel is hier geplaatst.
Tuin
voortuin en opzij met gazon en verder geheel bestraat en opzij en achter een luxe schutting.
Bijzonderheden
Luxe keuken, badkamer en toilet
Instapklaar
Oprit voor meerdere auto’s
CV ketel bouwjaar 2016
Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Kavel 498 m2
Royale berging
Royale werkschuur / garage
Overkapping
Waterontharder
Warmtepomp monoblock / airco woonkamer en keuken
Deels vloerverwarming
Instapklaar
Oprit voor meerdere auto’s
CV ketel bouwjaar 2016
Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Kavel 498 m2
Royale berging
Royale werkschuur / garage
Overkapping
Waterontharder
Warmtepomp monoblock / airco woonkamer en keuken
Deels vloerverwarming
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Referentienummer | 00820 |
Vraagprijs | € 339.000,- k.k. |
Status | Verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Donderdag 22 december 2022 |
Laatste wijziging | Woensdag 18 januari 2023 |
Bouw | |
---|---|
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1935 |
Dakbedekking | Dakpannen |
Type dak | Samengesteld |
Isolatievormen | Dakisolatie Muurisolatie Vloerisolatie |
Oppervlaktes en inhoud | |
---|---|
Perceeloppervlakte | 498 m² |
Woonoppervlakte | 127,6 m² |
Inhoud | 617 m³ |
Oppervlakte overige inpandige ruimten | 40,9 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 18,7 m² |
Indeling | |
---|---|
Aantal bouwlagen | 3 |
Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Locatie | |
---|---|
Ligging | Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
Tuin | |
---|---|
Type | Tuin rondom |
Staat | Goed onderhouden |
Energieverbruik | |
---|---|
Energielabel | C |
CV ketel | |
---|---|
Bouwjaar | 2017 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Uitrusting | |
---|---|
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
Badkamervoorzieningen | Douche Dubbele wastafel |
Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een garage | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Kadastrale gegevens | |
---|---|
Grootegast I 1978 | Grootegast I 1978 |
Perceeloppervlakte | 242 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Grootegast I 1697 | Grootegast I 1697 |
Perceeloppervlakte | 218 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Grootegast I 1973 | Grootegast I 1973 |
Perceeloppervlakte | 30 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Grootegast I 1975 | Grootegast I 1975 |
Perceeloppervlakte | 8 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Social
Vind ons leuk op Facebook