Te koop: Kompasstraat 2B, 9866 AP Lutjegast

TUSSENWONING met achterom.

Nieuwbouw project Lutjegast.
Door Notebomer Surhuisterveen, die bekend staat om zijn kwaliteit van bouwen, zijn 6 woningen gebouwd in het dorp.
De woningen zijn al gebouwd en worden nu afgewerkt. Kerst vieren in je nieuwgebouwde huis is mogelijk!

Enkele kenmerken:
Zeer energiezuinig
A+++
Gasloos
Vloerverwarming begane grond
Elektrische verwarming verdieping
Zonnepanelen 10 stuks
Verwarming middels een luchtwarmtepomp

Luxe tegelwerk en sanitair
Kunststof kozijnen, deuren, goten en dakoverstekken
HR++ glas
Zinken regenwaterafvoer
Buitenschil geheel onderhoudsvrij
Keramische luxe pannen
Metselwerk waalformaat donkerrood

Zolder volledig afgewerkt, bereikbaar met vaste trap + dakvenster.

voor entree, hal met meterkast en toilet, ruime woonkamer waarbij de keuken aan de straatzijde gesitueerd is (geen keuken inbegrepen), open houten trap. Achtergevel met tuindeur naar tuin. Deze tuin is ook via een achterom te bereiken.

overloop, 3 slaapkamers, badkamer welke wordt uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
Vaste trap naar tweede verdieping

Afgewerkte (zolder) ruimte met dakvenster.

Wonen in het geboortedorp van Abel Tasman (en Arjan Lubach ) ? En dan ook nog eens in een spiksplinternieuw huis ? Dan is dit je kans.
Deze woningen worden gebouwd door Notebomer Surhuisterveen en het casco is gereed. Hierdoor krijg je een goed beeld van wat je koopt. Veel beter dan vanuit een brochure of een artist impressie. Bijkomend voordeel. Je hoeft niet lang te wachten op je verhuizing.

De woningen zijn traditioneel, energiezuinig gebouwd en voorzien van kunststof kozijnen. Basis sanitair is bij de prijs inbegrepen. Een keuken is niet bij de prijs inbegrepen.
De woningen staan in een bestaande woonomgeving waardoor je geen hinder ervaart van bouwwerkzaamheden, je bent direct onderdeel van de buurt. Het gaat in totaal om 6 woningen, kleinschalige inbreiding.
Voor de tussenwoning is de woonkamer aan de tuinzijde gesitueerd. Het woongedeelte is ruim 41 m². Via een tuindeur kan je naar de diepe tuin. Er is ook een achterom.

De hoekwoning heeft de entree aan de zijkant. Hierdoor is er een andere indeling ontstaan en kan de keuken aan de achterzijde worden geplaatst.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een douchehoek, wastafel en toilet.

Lutjegast ligt in het westelijk deel van de provincie Groningen, in het zuidelijk Westerkwartier en telt ongeveer 1000 inwoners. Het dorp heeft een open bebouwing met veel groen. Er zijn drie toegangswegen en welke weg je ook neemt: steeds kom je het dorp binnen via een oude weg waar nog veel panden herinneren aan hun vroegere bedrijfsbestemming.
Van oorsprong is Lutjegast ontstaan als een agrarische nederzetting en die sfeer ademt het nog steeds: een streek van rust en ruimte met ongerepte natuur- en weidevogelgebieden. Vanuit toeristisch oogpunt hebben vooral wandelaars en fietsers de streek ontdekt, mede door de prachtige routes die de laatste jaren tot stand zijn gekomen. Een groot evenement is de ‘Struuntocht’ die duizenden bezoekers naar het dorp trekt.
Nieuwbouw project Lutjegast.

Door Notebomer Surhuisterveen die bekend staat om zijn kwaliteit worden 6 woningen gebouwd, 2x een drie-onder-één kap.
De woningen zijn al gebouwd en worden nu afgewerkt