Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kompasstraat 2C, 9866 AP Lutjegast

€ 310.000,- v.o.n.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte	114,7 m²
Status	Verkocht onder voorbehoud

Perceeloppervlakte	224 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT

Nieuwbouw project Lutjegast.
Door Notebomer Surhuisterveen, die bekend staat om zijn kwaliteit van bouwen, zijn 6 woningen gebouwd in het dorp.
De woningen zijn al gebouwd en worden nu afgewerkt. Kerst vieren in je nieuwgebouwde huis is mogelijk!

Enkele kenmerken:
Zeer energiezuinig
A+++
Gasloos
Vloerverwarming begane grond
Elektrische verwarming verdieping
Zonnepanelen 10 stuks
Verwarming middels een luchtwarmtepomp

Luxe tegelwerk en sanitair
Kunststof kozijnen, deuren, goten en dakoverstekken
HR++ glas
Zinken regenwaterafvoer
Buitenschil geheel onderhoudsvrij
Keramische luxe pannen
Metselwerk waalformaat donkerrood

Zolder volledig afgewerkt, bereikbaar met vaste trap + dakvenster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00899
Vraagprijs	€ 310.000,- v.o.n.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 14 september 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	2023
Dakbedekking	Dakpannen Keramisch
Type dak	Dwarskap
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	224 m²
Woonoppervlakte	114,7 m²
Inhoud	385 m³

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Achtertuin
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Dient nog te worden aangelegd.

Energieverbruik
Energielabel	A++

Uitrusting
Verwarmingssysteem	Elektrische verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Warmtepomp
Badkamervoorzieningen	Douche Toilet Wastafelmeubel
Tuin aanwezig	Ja
Heeft schuur/berging	Ja
Heeft zonnepanelen	Ja