DJI_0058.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-19.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-16.jpg DJI_0061.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-11.jpg Foto voor presentatie op FUNDA.png Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-2.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-3.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-13.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-14.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-19.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-21.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-23.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-22.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-16.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-17.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-18.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-24.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-25.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-26.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-27.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-28.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-29.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-30.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-31.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-32.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-33.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-34.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-35.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-36.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-37.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-38.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-39.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-40.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-41.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-42.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-43.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-7.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-8.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-6.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-5.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-4.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-10.jpg Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-9.jpg DJI_0059.jpg DJI_0060.jpg
DJI_0058.jpg
Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-19.jpg
Proland_Kompasstraat 6, Lutjegas-16.jpg
DJI_0061.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kompasstraat 6, 9866 AP Lutjegast

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 150 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 384 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Vrijstaande jaren 70 woning en een aangebouwde stenen garage met kap op een hoekkavel. De kavel is 384 m². Het is in 1990 helemaal verbouwd en in de aanbouw is een bijkeuken, badkamer en gang gecreëerd die aansluiting maakt met de garage. De woning heeft een hoge gootlijn, betonvloeren en houten kozijnen. Bijna geheel dubbel glas. Er is genoeg parkeerruimte op het terrein en de tuin is fraai aangelegd. De woning maakt een verzorgde indruk.

Lutjegast is gelegen in het Westerkwartier tussen Groningen en Drachten, maar ook Leeuwarden is niet ver weg. In het dorp vindt u een museum, wandelpaden en een handige buurtbus. Bovendien bevinden zich verschillende natuurgebieden om de hoek. Voorzieningen zoals een basisschool en dorpshuis zijn gelegen op zeer korte afstand en in het op fietsafstand gelegen Grootegast zijn alle wenselijke voorzieningen aanwezig.

Indeling

Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trap met bordes en trapopgang naar boven. Ruime keuken met de keuken in rechte opstelling en raam boven het aanrecht, de keuken staat in verbinding met de woonkamer en is gescheiden met een toog. Er ligt een brede laminaatvloer in beide vertrekken en er is gebruik gemaakt van dezelfde kleuren. Veel licht in woonkamer door de raampartijen aan voor en achterzijde en opzij.
Vanuit de keuken naar de achterhal, badkamer voorzien van wastafel met onderkast, ligbad in de hoek en douche, in de hal is verder een bergkast, bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger,
Royale garage 5,35 x 6,31 met sectionaal deur en deur. Er is een ingebouwde sauna en trap naar boven.

Eerste verdieping

overloop, vide, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, twee slaapkamers aan de achterzijde met twee x een ingebouwde kast, er is een toilet met fontein. Trap naar zolder.
Boven de garage: overloop, inloopkast, hal en vierde slaapkamer of werkkamer met een hoogte van 2,69.

Tuin

fraai aangelegde tuin met bloemen, struiken, gazon, terras, gazon en een tuinhuis. Veel zon door de ligging op een hoekperceel. Zijtuin op het westen.

Bijzonderheden

Vrijstaand
Brede garage met een werkplek boven
Vier slaapkamers in totaal
Badkamer beneden
Eetkeuken
Hoekperceel
Mooie ligging

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00781
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 september 2022
Laatste wijziging Vrijdag 23 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 384 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Inhoud 681 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Grootegast K 1169 Grootegast K 1169
Perceeloppervlakte 384 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart