DJI_0807.jpg DSC03898.jpg DSC03918.jpg DSC03943.jpg DSC03963.jpg Foto voor presentatie op FUNDA.png DJI_0808.jpg DSC03870.jpg DSC03873.jpg DSC03880.jpg DSC03883.jpg DSC03983.jpg DSC03888.jpg DSC03893.jpg DSC03898.jpg DSC03903.jpg DSC03908.jpg DSC03913.jpg DSC03918.jpg DSC03923.jpg DSC03928.jpg DSC03933.jpg DSC03938.jpg DSC03943.jpg DSC03948.jpg DSC03953.jpg DSC03958.jpg DSC03963.jpg DSC03968.jpg DSC03973.jpg DSC03978.jpg DSC03990.jpg DSC03995.jpg DJI_0810.jpg DJI_0809.jpg Esdoornlaan 12_Begane Grond.jpg Esdoornlaan 12_1e Verdieping.jpg Esdoornlaan 12_2e Verdieping.jpg
DJI_0807.jpg
DSC03898.jpg
DSC03918.jpg
DSC03943.jpg

Te koop: Esdoornlaan 12, 9363 CL Marum

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Perceeloppervlakte 226 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Zoek je een leuke STARTERS WONING met vier slaapkamers en een aangebouwde bijkeuken op een kavel van 226 m², in een dorp met veel voorzieningen op loopafstand en ook nog een goede ligging aan de A7 tussen Drachten en Groningen?

Deze goed onderhouden hoekwoning staat in een groene wijk nabij het centrum van Marum.

Aanvaarding kan per direct.

Hier geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar.

Deze woning wordt verkocht via EERLIJK BIEDEN.

Ons advies: rijdt er eens langs, verken de omgeving en maak dan een afspraak.

Indeling

Entree, hal met meterkast, garderobe en toilet. In de woonkamer komt heerlijk veel licht binnen door het grote raam, er ligt laminaat op de vloer en de woning wordt middels radiatoren verwarmd.
Er is een trap naar boven, de half open keuken heeft een eenvoudig maar heel net keukenblok, zonder inbouwapparatuur.

In de keurige en na geïsoleerde bijkeuken is ruimte voor de wasmachine en droger Via de achterdeur in de bijkeuken naar besloten achtertuin met achterom.

Eerste verdieping

overloop, er zijn 2 ruime slaapkamers en een kleinere. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met douche, wastafel en tweede toilet. Op alle kamers en de overloop ligt laminaat.

Tweede verdieping

Berging met CV ketel, vierde slaapkamer met dakraam en netjes afgewerkt. Hier ligt vloerbedekking.

Tuin

Achtertuin met overkapping. De volledig besloten achtertuin is geheel bestraat.
Onderhoudsvriendelijke voortuin met gazon, een boom en een haag.

Bijzonderheden

Keurige hoekwoning
Twee verdiepingen
4 slaapkamers
Op loopafstand van het centrum
Er is een zelfbewoningsplicht van 3 jaar
Aanvaarding kan per direct

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00770
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 juni 2022
Laatste wijziging Donderdag 16 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 226 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Energie-index 1,91
CV ketel
CV ketel HR combi ketel Nefit
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Marum F 6042 Marum F 6042
Perceeloppervlakte 226 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart