Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum Foto - Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum
46 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Houtwal 12, 9363 XA Marum

Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 561 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168,7 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 435.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Op een prachtige groene locatie staat deze moderne vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport op een kavel van 561 m2 eigen grond. De woning gebouwd in 2008 is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Er zijn houtenkozijnen, dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Het royale erkerraam aan de voorzijde is in 2010 gebouwd, aan de achterzijde is de woni... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 2008
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 3 juni 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00600
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juni 2020
Laatste wijziging Maandag 15 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 561 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168,7 m²
Inhoud 691 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 46,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een prachtige groene locatie staat deze moderne vrijstaande woning met aangebouwde garage en carport op een kavel van 561 m2 eigen grond. De woning gebouwd in 2008 is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. Er zijn houtenkozijnen, dubbel glas, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Het royale erkerraam aan de voorzijde is in 2010 gebouwd, aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, er is een riant kookeiland met o.a. cooker en keuken kastenwand. Vanuit de woonkeuken loop je zo door naar de aangebouwde ruim bemeten tuinkamer, deze is geheel af te sluiten met glazen wanden en wordt verwarmd door een houtkachel en gasheater. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de luxe badkamer. Per vaste trap naar de 2e verdieping welke is ingericht als was-droogruimte en een speel/werkkamer.

De ligging is ideaal, gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de westkant van het dorp. Hier vlakbij komt ook een nieuw te bouwen brede school. De wijk is ruim en groen opgezet en biedt speelgelegenheden voor kinderen met o.a. een fietscross baantje, speeltuin en de ijsbaan.
In het dorp zijn voldoende winkels aanwezig, goed openbaar vervoer, 2 basisscholen en een openluchtzwembad. De A7 ligt op 5 minuten rijden en brengt u in korte tijd naar Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen.

Indeling

lichte brede hal met modern ruim toilet met fontein, trapopgang, garderobe, meterkast. Veel lichtinval in de woonkamer door de royale erker aan de voorzijde (welke in 2010 is gerealiseerd ) met inbouwspots en de openslaande tuindeuren in de zijgevel, er is een inbouwhaard en op de vloer ligt een laminaatvloer met houten toplaag, er is vloerverwarming beneden en in de badkamer. De woning is uitgebouwd en daardoor is er een heerlijke royale woonkeuken ontstaan met een kookeiland voorzien van een combi Quooker, Italiaans granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, vaatwasser en in de luxe kastenwand is plaats voor de combioven en koelkast. Ook hier zijn openslaande tuindeuren. Er is een fantastische tuinkamer aangebouwd met 2 wanden bestaande uit glazen panelen welke ieder individueel kunnen worden geopend, er is een houtkachel waardoor het in de winter zelfs nog goed vertoeven is.
Inpandige bijkeuken en deur naar de garage.

Eerste verdieping

overloop met raam, 2 slaapkamers aan de voorzijde die door de speciale mansardekap ruim zijn, luxe badkamer met brede wastafel met meubel, ligbad, raampartij, toilet en inloop douche. Er is vloerverwarming.
Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte.
Ook hier is het laminaat over de hele verdieping doorgelegd en de wanden zijn strak afgewerkt.

Tweede verdieping

via vaste trap naar de zolder met laminaatvloer, wit gesausde plafonds en 2 dakramen. Hier bevindt zich ook de ketel, wasmachine en droger staan hier opgesteld. Aan de voorzijde is deze ruimte is royaal en kan makkelijk worden ingericht als 4e slaapkamer.

Tuin

veel gazon zowel voor als opzij en achter, een beukenhaag voor en beplanting, brede oprit.

Bijzonderheden

De garage is verwarmd middels 2 radiatoren (niet geïsoleerd)
15 zonnepanelen aanwezig
Oplaadpunt voor elektrische auto
Mooie rustige ligging

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen