Beschrijving
Goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande houten garage. Op loopafstand is het uitgebreide winkelcentrum van Marum met AH, Lidl, Kruidvat, maar ook de bibliotheek is om de hoek.
In juli 2022 is de gehele woning voorzien van kunststofkozijnen en HR ++ glas. En de laatste jaren zijn de volgende werkzaamheden gedaan;
In juni 2021 is er een nieuwe rioolbuis onder de woning gelegd.
In oktober 2021 zijn de muur en de vloer geïsoleerd.
Afgelopen maart zijn er zinken goten aangebracht.
Agnes plafondplaten en wandplaten zijn aangebracht in 2020.
Deze woning heeft een speelse indeling, zo ligt de keuken met twee traptreden lager dan de woonkamer die wel met elkaar in open verbinding staan.
Er is een ruime bijkeuken met een lengte van vier meter met o.a. de CV ketel van 2013 en naast de trapkast is de wasmachine aansluiting.
Er zijn aan de achterkant twee slaapkamers waarvan de grootste kamer nog twee inbouwkasten heeft.
Aan de voorzijde is nog een kamer die gebruikt kan worden als werkkamer of logeerkamer, door het aanbrengen van een dakraam realiseert u direct meer woonruimte, het plaatsen van een dakkapel biedt nog meer mogelijkheden, zoals het vergroten van de badkamer.
De kamers voelen (extra) ruim aan door de hoge plafonds.
De badkamer is op de verdieping gelegen en is voorzien van een douche en wastafel.
De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met grind en een bestrating, via de oprit naar de achtertuin gelegen op het zuiden met deels terras en deels gazon.
De houten garage / berging met zadeldak heeft betontegels een kanteldeur en heeft een eigen groepenkast voor stroom. Zadeldak zijn golfplaten (geen asbest).
Het dorp Marum ligt dichtbij de A7 en biedt diverse voorzieningen zoals uitgebreid winkelbestand, sportvoorzieningen, openlucht zwembad en een integraal kind centrum.
In de nabije omgeving vindt u prachtige landgoederen, wandel en fietspaden en bos en heidevelden. Ook is op cultuurgebied er zeer veel te beleven.
Indeling
Voorentree, hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte, rechthoekige woonkamer met een verdiepte eetkeuken, inpandige royale bijkeuken
Eerste verdieping
overloop, 2 slaapkamers aan de tuinzijde en een werk/logeerkamer aan de straatzijde, doucheruimte met wastafel.
Tuin
Besloten tuin. Tegelterras. Voortuin met grind. Onderhoudsvriendelijk.
Bijzonderheden
CV verwarmd
Volledig kunststof kozijnen met HR ++ Glas
Auto kan op eigen terrein
Garage/schuur
