Nieuw in verkoop

Te koop: Semi-bungalow, grote garage.

Kerklaan 1A, 9363 GT Marum

€ 349.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte	142,1 m²
Status	Nieuw in verkoop

Perceeloppervlakte	430 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden en degelijk gebouwde ruime vrijstaande semi-bungalow in het dorp Marum?

Kijk dan niet verder dan Kerklaan 1-A.

Deze woning heeft alles wat je zoekt: van een slaapkamer op de begane grond en 3 op de verdieping en een fraai aangelegde tuin tot de houten hoekkeuken en mozaïek parketvloer.

De aangebouwde garage met kap is extra breed en de kavel is mooi besloten en is 430 m² groot.

Indeling

Nieuwsgierig naar wat deze woning te bieden heeft? Stap de hal in en laat je verrassen door het schoonmetselwerk aan de muren en het balkenplafond. Vanuit de hal is een kelder bereikbaar, een heerlijke koele plek. De woonkamer is al net zo karaktervol en beschikt over een gashaard en schuifpui.

De gesloten eetkeuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een massief houten hoekkeuken met inbouwapparatuur. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden terwijl je uitkijkt naar de levendigheid van de buurt. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel.

Er is een royale slaapkamer op de begane grond met een wastafelmeubel en inbouwkast.

Bovendien is er een grote bijkeuken met toegang tot de aangebouwde garage met zolder en extra loopdeur. De ideale plek dus om je auto droog te parkeren en je spullen op te bergen.

Eerste verdieping

Ga je de trap op, dan kom je uit bij de vide en overloop. Er zijn drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dakkapel en biedt een ligbad, douche, wastafel en toilet. De inpandige berging biedt plek voor de CV ketel.

Tuin

Het perceel van deze vrijstaande eengezinswoning is 430 m2 groot en de tuin is rondom fraai aangelegd met terrassen, gazon, hagen en vaste planten. Hier is het heerlijk toeven op een mooie dag, want de tuin ligt mooi op de zon en is besloten.

Bijzonderheden

Kortom, wil je wonen in een goed onderhouden woning met diverse karakteristieke elementen? Dan is Kerklaan 1-A zeker een bezoekje waard.

Deze woning ligt op korte afstand van de A7 en heeft ook nog eens goed openbaar vervoer in de buurt!

Voorzieningen zoals sportvelden, apotheek, Integraal Kindcentrum (2 lagere scholen onder 1 dak met extra voorzieningen), natuurgebied, ATB Route, zijn op korte afstand.

Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00894
Vraagprijs	€ 349.000,- k.k.
Inrichting	Ja
Inrichting	Gestoffeerd
Status	Nieuw in verkoop
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 7 september 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Toegankelijkheid	Senioren
Bouwperiode	1986
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie Spouwmuren Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	430 m²
Woonoppervlakte	142,1 m²
Inhoud	649 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	36,7 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2 (en 1 kelder)
Aantal kamers	5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg

Tuin
Type	Tuin rondom
Oriëntering	Zuidoost
Staat	Prachtig aangelegd

Energieverbruik
Energielabel	C

CV ketel
Bouwjaar	2008
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Gashaard
Badkamervoorzieningen	Douche Ligbad Toilet Wastafel
Parkeergelegenheid	Aangebouwde stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja