Verkocht: Kerklaan 4, 9363 GT Marum

Unieke kans, in een leuk dorp met veel voorzieningen staat deze vrijstaande woning met een houten garage / schuur. Er staan meerdere van deze woningen in de straat, bouwjaar 1947 en een kenmerkend rood pannendak. Deze voormalige huurwoning ligt op een perceel van circa 305 m².

Het dorp heeft een brede school sinds 2022, twee supermarkten, slager, bakker, bloemist, kappers, Hema, viswinkel en diverse horeca gelegenheden. Ook zijn er sportmogelijkheden, er is zelfs nog een openlucht zwembad. U kunt heerlijk wandelen in het “ Haarsterbosje“ wat op korte afstand ligt , er zijn verschillende wandelroutes zoals " Witte Nonnenpad" of op de fiets naar de bossen van Bakkeveen.
De A7 is binnen 5 minuten te bereiken en u rijdt binnen afzienbare tijd naar Assen, Groningen, Drachten, Leeuwarden en Heerenveen.

Entree, hal met toilet en fontein, trapopgang en kelderkast en meterkast. Nette en lichte woonkamer met een laminaatvloer, aansluitend een fijne slaapkamer of werkkamer. Gesloten ruime keuken met eenvoudig keukenblok, ook hier ligt laminaat op de vloer en er is zicht op de achtertuin. Bijkeuken met achterdeur.

Overloop, één ruime slaapkamer met dakkapel en kunststof kozijnen en een slaapkamer met een vaste kast en ook hier een kunststofkozijn. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel en dakraam.

De voortuin met gazon en haag ligt op het oosten en er is een keurige oprit opzij. De ruime achtertuin is bijna geheel bestraat. Houten vrijstaande garage / schuur met kanteldeur en loopdeur.

Vrijstaande woning
Houten garage / schuur
3 slaapkamers
CV ketel
Kunststof kozijnen
Er is een zelfbewoningsplicht van 3 jaar
Kavel dient nog te worden uitgemeten, de kosten zijn voor de koper
Projectnotarissen
Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
Aanvaarding kan per direct