DJI_0200.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-13.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-23.jpg Foto voor presentatie op FUNDA.png Proland_Marktstraat 1, Marum-9.jpg DSC03563.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-7.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-8.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-9.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-14.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-15.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-16.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-17.jpg 77231450917-prolandmarktstraat_1_marum12.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-18.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-19.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-20.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-21.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-22.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-24.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-25.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-26.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-27.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-28.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-29.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-30.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-31.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-32.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-33.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-34.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-35.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-36.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-37.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-38.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-39.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-40.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-41.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-42.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-43.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-44.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-45.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-46.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-48.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-49.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-48.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-49.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-50.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-1.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-2.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-3.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-4.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-5.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-7.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-10.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-11.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-12.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-13.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-14.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-15.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-16.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-17.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-18.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-19.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-20.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-21.jpg Proland_Marktstraat 1, Marum-23.jpg DJI_0201.jpg DJI_0202.jpg
DJI_0200.jpg
Proland_Marktstraat 1, Marum-13.jpg
Proland_Marktstraat 1, Marum-23.jpg
Foto voor presentatie op FUNDA.png
Nieuw in verkoop

Te koop: Marktstraat 1, 9363 GZ Marum

€ 529.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 190,8 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 790 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een heerlijk jaren 30 familiehuis op een royaal perceel grond in een van de oudste straatjes van Marum.
Een unieke kans om in een prachtig jaren 30 huis te wonen! Dit huis uit 1930 is gelegen op een ruim perceel van 780 m2 en biedt veel privacy en rust, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen en de A7 ligt. Je herkent de typische jaren 30 stijl aan het metselwerk en siermetselwerk langs de dakranden, het mooie erkerraam aan de voorzijde met glas in lood ramen, de stoep met overkapping en fraaie voordeur.

De huidige eigenaren hebben hier met veel plezier gewoond, het huis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 190 m2 en heeft een grote woonkamer en woonkeuken, 4 slaapkamers en een zeer ruime badkamer, waardoor het perfect is voor een groot gezin.

Indeling

Begane grond: zijentree met overkapping, via de fraaie voordeur met prachtig glas in lood ramen rondom de deur naar de hal, plavuizen vloer, paneeldeuren met mooie deurklinken, hierachter is het toilet en de garderobe kast, prachtige trapopgang nog geheel authentiek in lichte kleuren geschilderd met daaronder de kelderkast. Vanuit de hal rechts naar de eetkamer met openslaande tuindeuren en open keuken. Alles is geschilderd in frisse tinten, er liggen plavuizen op de vloer met vloerverwarming, de keuken is voorzien van veel lades, houten aanrechtblad, inductie kookplaat met een ingebouwd afzuigsysteem, oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Moderne tegels bij de kookplaat.
De bijkeuken is echt ruim met een werkblad boven de wasmachine en droger, het is geheel betegeld en opbergruimte genoeg. Achterdeur naar de tuin.
De woonkamer betreed je via en suite deuren en ligt aan de voorzijde op het westen en heeft een parketvloer en een prachtige erkerraam van maar liefst 4,3 meter met ook hier glas in lood ramen. In de hoek van de kamer staat een houtkachel die voor extra sfeer en warmte zorgt.

Eerste verdieping

Ruime overloop met ook hier paneeldeuren, wanden zijn strak geschilderd. Er zijn drie slaapkamers met houten planken vloeren; blank hout of geschilderd. De riante ouderslaapkamer heeft een fraaie kastenwand over de gehele breedte, een vlizo trap biedt toegang tot vliering. Een badkamer van dit formaat tref je niet vaak, er is veel ruimte, hangend toilet, wastafels met kastruimte, radiator en via een verlaging naar het jacuzzi / ligbad en douche.

Tweede verdieping

zolder met kast en dakraam en aan het einde de vierde slaapkamer.

Tuin

Tuin: zonnige voortuin op het westen met bestrating, terras met overkapping, gazon en veel vaste planten en struiken, bomen en hagen waaronder ook de altijd mooie beukenhagen wat een groen en beschut geheel vormt. Fietsenschuurtje met elektra, houtstek en kippenhok.

Bijzonderheden

Garage: deze is vrijstaand en geheel in stijl met de woning gebouwd in 2000 en is 5 meter breed en 9 meter lang, is geïsoleerd, dubbel glas en er is een vaste trap naar de zolder. Een bijgebouw als deze biedt vele mogelijkheden: kantoor aan huis of gastenverblijf.

Nieuwe zonnepanelen (2023)
Nieuwe CV ketel 2023
Dak is geïsoleerd
Overal dubbel glas
Spouwmuurisolatie
Zeer goede onderhoudsstaat
Schoorsteen is dubbelwandig (2018)

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00845
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 mei 2023
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 790 m²
Woonoppervlakte 190,8 m²
Inhoud 681 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 75,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Bouwjaar 2023
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Marum F 1960 Marum F 1960
Perceeloppervlakte 790 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart