DJI_0011.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-11.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-19.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-17.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-34.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-41.jpg DJI_0014.jpg Foto voor presentatie op FUNDA.png DJI_0012.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-1.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-2.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-6.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-7.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-8.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-9.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-10.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-11.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-12.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-13.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-14.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-15.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-16.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-17.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-18.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-19.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-20.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-21.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-22.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-23.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-24.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-25.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-26.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-27.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-28.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-29.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-30.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-31.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-32.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-33.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-34.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-35.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-36.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-37.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-38.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-39.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-40.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-41.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-42.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-43.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-44.jpg Proland_Morgenster 7, Marum-45.jpg DJI_0013.jpg
DJI_0011.jpg
Proland_Morgenster 7, Marum-11.jpg
Proland_Morgenster 7, Marum-19.jpg
Proland_Morgenster 7, Marum-17.jpg

Te koop: Morgenster 7, 9363 LH Marum

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 152,3 m²
Perceeloppervlakte 581 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Aan deze moderne vrijstaande ruime gezinswoning hoeft u niets meer te doen. Op een mooie kavel van 581 m² in een keurige groene en ruim opgezette woonwijk met een aangebouwde volledig geïsoleerde garage.

Dit huis is voorzien van een hoogwaardige afwerking, zo liggen de 24 zonnepanelen bijvoorbeeld verzonken in het dak, de garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

Het bouwjaar is 2000, maar deze woning is recent volledig gemoderniseerd, met o.a. een zeer luxe keuken, badkamer en de tuin is onder architectuur aangelegd.

De ligging is ideaal, gelegen in een groene kindvriendelijke woonwijk “De Holten ”. De nieuwe brede school is op loopafstand evenals de sportvelden en het openlucht zwembad. In het dorp zijn voldoende winkels aanwezig ( Hema, slager, bakker, Primera, juwelier, opticien, twee supermarkten etc). Het openbaar is goed en de A7 ligt op 5 minuten rijden en brengt u in korte tijd naar Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen.

De prachtige natuur rond het dorp met zijn weilanden en bossen nodigt uit tot fietsen en wandelen.

Indeling

De entree is overdekt, de carport is schuin doorgetrokken naar de voordeur, lichte strakke hal met grote vloertegels, modern luxe toilet met fontein gemoderniseerd in 2019.
De royale woonkamer heeft een verrassende indeling, de open keuken aan de voorzijde heeft een U vorm en heeft behalve heel veel bergruimte door de lades, een inductie kookplaat, afzuiging, vaatwasser, cooker kraan, grote koelkast, een combi oven en een stoomoven een groot aanrechtblad van composiet in betonlook maakt deze keuken meer dan compleet.
De woonkamer is tuingericht en heeft een heerlijk ruime living compleet met een houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. Er zijn veel mooie raampartijen, op de vloer liggen eiken mat gelakte planken. Alle wanden en muren zijn strak.
Vanuit de hal naar de bijkeuken, en toegang tot de garage. De geïsoleerde garage is voorzien van een kruipruimte, vloerverwarming, water en elektra. Er is naast de sectionaal deur ook een loopdeur.

Eerste verdieping

Overloop met vide, twee slaapkamers aan de voorzijde en de grote slaapkamer met ruim balkon en kastenwand aan de achterzijde, de luxe badkamer heeft een brede wastafel met onderkast met daarin twee lades, fraaie spiegel met verlichting, luxe douche met glazen wand. Hier zijn dezelfde tegels gebruikt als het toilet beneden.
Via een vaste trap naar de royale zolder met ramen.

Tuin

Een heerlijke besloten tuin rondom voorzien van diverse struiken, leibomen, bloemen, gazon, grassen, vijverbak en een groot terras met tuinhuis en overkapping.

Bijzonderheden

Zeer luxe woning
Hoogwaardige afwerking
Glazuur dakpannen
Tuin onder architectuur aangelegd
Hardhouten kozijnen
24 zonnepanelen
Extra geïsoleerde muren
Luxe keuken, badkamer en toilet

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00804
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 november 2022
Laatste wijziging Donderdag 8 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 581 m²
Woonoppervlakte 152,3 m²
Inhoud 623 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 29,1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Staat Aangelegd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Marum C 9420 Marum C 9420
Perceeloppervlakte 581 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart