Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Parkstraat 7, 9363 BP Marum

€ 249.000,- k.k.

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte	111,4 m²
Status	Verkocht onder voorbehoud

Perceeloppervlakte	510 m²
Aanvaarding	In overleg

Beschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een leuke plek, schuin tegenover de gemeente vijver met plantsoen?

Op de hoek Langestraat/Parkstraat staat namelijk deze vrijstaande woning met aangebouwde serre en royale vrijstaande garage met schuur. Er is ook een slaapkamer en kleine badkamer beneden.

De ligging is ideaal; binnen enkele minuten ben je op de A7 richting Groningen of Drachten, je loopt zo het winkelcentrum in en in de nabije omgeving bevinden zich een basisschool en kinderopvang. Het Groningse dorp Marum heeft een actief verenigingsleven, volop sportfaciliteiten en in de zomer is het zwembad geopend.

Kortom; een ideale plek om lekker te wonen!

Indeling

Begane grond:
voorentree, hal met meterkast, bergkast en trapopgang. De woonkamer heeft grote raampartijen met heerlijk uitzicht op het plantsoen. De gesloten keuken met inbouwkast is te bereiken via de woonkamer, de hal en de bijkeuken.

Het keukenblok is nog geheel authentiek!

Er is een proviand kelder vanuit de keuken te bereiken.

Vanuit de keuken kan je via de doucheruimte naar de slaapkamer. Er is ook een deur vanuit de woonkamer naar de slaapkamer.

De bijkeuken is royaal, er ligt een tegel vloer en er is ruimte voor de wasmachine en overig. Hier is het toilet. Deur naar de aangebouwde serre, hier kan je al vroeg in het voorjaar vertoeven en tot laat in najaar.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers met inbouwkasten en een grote overloop. Als je deze indeling wijzigt is er plek voor drie slaapkamers. Deur naar het platte dak.

Tuin

Tuin: de zonnige tuin heeft borders met vaste planten, gazon en een ruime oprit.
Er is een vrijstaande houten garage met een deel schuur. Afmeting is 4.82 x 6.85 meter.

Bijzonderheden

Al met al een woning met volop mogelijkheden op een bijzonder leuke plek!

Goed om te weten:
- CV verwarmd
- Perceel 510 m2
- Bouwjaar 1965
- Energielabel F
- misschien kom je in aanmerking voor 0 % overdrachtsbelasting

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00827
Vraagprijs	€ 249.000,- k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Maandag 23 januari 2023
Laatste wijziging	Woensdag 1 maart 2023

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1965
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Dubbel glas Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	510 m²
Woonoppervlakte	111,4 m²
Inhoud	411 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	4,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte	50,9 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	2
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan park Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg

Tuin
Type	Tuin rondom

Energieverbruik
Energielabel	F

CV ketel
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Parkeergelegenheid	Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja