DJI_0368.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-10.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-12.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-29.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-39.jpg DJI_0371.jpg Foto voor presentatie op FUNDA.png Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-1.jpg DJI_0369.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-5.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-6.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-7.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-8.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-9.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-10.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-11.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-12.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-13.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-14.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-15.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-16.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-17.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-18.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-19.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-20.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-21.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-22.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-23.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-24.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-25.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-26.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-27.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-28.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-29.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-30.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-31.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-32.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-33.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-34.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-35.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-36.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-37.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-38.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-39.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-40.jpg DJI_0370.jpg Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-2.jpg
DJI_0368.jpg
Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-10.jpg
Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-12.jpg
Proland_Rembrandtstraat 5, Marum-29.jpg

Te koop: Rembrandtstraat 5, 9363 BG Marum

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 138,3 m²
Perceeloppervlakte 274 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Royaal wonen in een uitgebouwde 2/1 kapwoning op loopafstand van het centrum op een kavel van 274m². De besloten tuin ligt op het Zuiden. De woning heeft veel leefruimte op de begane grond, maar liefst 76 m² en boven zijn er naast 3 slaapkamers een zeer royale badkamer. Vaste trap naar 2e verdieping met een 4e slaapkamer. De keuken is vernieuwd, er ligt een PVC vloer, de spouwmuren zijn geïsoleerd net als het dak.
De ligging is ideaal, gelegen aan een rustige straat op korte afstand van het centrum.
In het dorp zijn voldoende winkels aanwezig, goed openbaar vervoer, een brede school, voldoende sportvoorzieningen en een openluchtzwembad. De A7 ligt op een paar minuten rijden en brengt u in korte tijd naar Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen.

Indeling

entree, hal met meterkast: deze is voorzien van 9 groepen en 2x een aardlekschakelaar, toilet, garderobe en trapopgang, zonnige eetkamer aan de straatzijde, open moderne vernieuwde keuken voorzien van een kookeiland met een 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en lades, aan de raamkant met ventilatiesysteem is het spoelgedeelte met de vaatwasser een Quooker kraan, combimagnetron, vriezer en koelkast en kast ruimte. Een royale uitbouw met daarin de woonkamer met openslaande tuindeuren en een pellet kachel. Op de vloer ligt een mooie pvc vloer.
Via de keuken toegang tot de hal met de achterdeur naar het terras en de tuin. Er is een aangebouwde garage/berging.

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douchehoek, kast, ligbad, wastafel en een kast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping

overloop, vierde slaapkamer met dakramen en een berging waar ook de CV ketel is geplaatst.

Tuin

In de tuin staat een houten tuinhuis / overkapping met grote vlonder. In de voortuin staan vaste planten, er is een brede oprit.

Bijzonderheden

Royale uitgebouwde woning
Winkels op loopafstand
Vier slaapkamers
10 huur zonnepanelen
Uitbouw met daarin de woonkamer
Pellet kachel
Spouwmuur isolatie
CV verwarmd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00814
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 december 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m²
Woonoppervlakte 138,3 m²
Inhoud 566 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Marum F 2624 Marum F 2624
Perceeloppervlakte 274 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart