Valeriaan 1_Nieuw 4.jpg Valeriaan 1_Nieuw 3.jpg Valeriaan 1_Nieuw 1.jpg Valeriaan 1_Nieuw 2.jpg
34 foto's beschikbaar

Te koop: Valeriaan 1, 9363 LL Marum

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 626 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 399.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Op een mooie rustige hoeklocatie staat deze verrassend ruime woning met aangebouwde garage op een perceel grond van 626 m².
De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de verdieping zijn nog eens 4 royale slaapkamers en een vernieuwde 2e badkamer (2017).
De ligging is ideaal in een woonwijk nabij het centrum, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en het zwembad. B... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2001
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 9 oktober 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00528
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 14 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 626 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 580 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Tuin rondom
CV ketel
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een mooie rustige hoeklocatie staat deze verrassend ruime woning met aangebouwde garage op een perceel grond van 626 m².
De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de verdieping zijn nog eens 4 royale slaapkamers en een vernieuwde 2e badkamer (2017).
De ligging is ideaal in een woonwijk nabij het centrum, openbaar vervoer, scholen, sportvoorzieningen en het zwembad. Binnen 5 minuten rijdt u de A7 op en bereikt u in korte tijd Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen.

Indeling

entree, hal met meterkast, rechts de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, modern toilet, trapopgang en aan de linkerkant deur naar de garage en slaapkamer met aansluitend de badkamer voorzien van brede dubbele wastafel, design radiator en douchecabine.
De hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en er ligt gezoet Italiaans marmeren tegels op de vloer.
Royale woonkamer met veel lichtinval door de vele raampartijen, de keuken (2017/2018) is aan de straatkant en heeft een luxe greep loze hoogglans keuken in U vorm voorzien van alle apparatuur zoals: inductie kookplaat, koelkast, koffieapparaat, combioven en een keramiek blad en veel opbergruimte (met siemens garantie). Een heerlijke plek om lekker uitgebreid te staan koken.
De woning heeft een schuifpui naar de tuin, inbouwspots met ledverlichting. Woonkamer gespact en keuken is gestuukt in 2017.

Eerste verdieping

overloop , u zult verrast zijn door de 4 grote slaapkamers die ook heel licht zijn door de grote dakramen, er ligt op de hele verdieping laminaat (2017). Er is moderne luxe 2e badkamer (2017) voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafel, fraai tegelwerk.
Op de overloop is een vlizotrap naar zolder.

Tuin

zij en voortuin beplanting, grint en een strak gesnoeide haag, de zij tuin op het westen vanuit de woonkamer gezien is heerlijk besloten met een royaal terras en vijverpartij, gazon en omsloten door een hoge haag.

Bijzonderheden

Zeer royale woning 160 m² woonoppervlak
5 slaapkamers ( 1 op de begane grond )
2 badkamers ( 1 op de begane grond )
Luxe moderne complete keuken (2017/2018)
Bijkeuken
Vloerverwarming beneden
Bouwjaar 2001
CV ketel 2016
Alles is gestuukt (2017) en gespact (2018)
Nieuw schakelmateriaal

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen