Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum Foto - Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum
27 foto's beschikbaar

Verkocht: Wagenmakerij 10, 9363 LR Marum

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 291 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 289.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Een INSTAPKLAAR en NIEUW huis, dat wil toch iedereen?! Deze 2/1 kap woning is opgeleverd in 2018, ligt in een rustige straat in een geliefde nieuwbouwwijk. De woning en de aangebouwde garage zijn met 1,2 meter uitgebouwd.
De woning is onderhoudsarm en energiezuinig. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, kunststof kozijnen voorzien van draai-kiep ramen met triple glas. De buitendeuren en koz... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 2018
Status Verkocht
Aangeboden sinds Maandag 16 december 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00547
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 december 2019
Laatste wijziging Woensdag 22 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2018
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 291 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 501 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een INSTAPKLAAR en NIEUW huis, dat wil toch iedereen?! Deze 2/1 kap woning is opgeleverd in 2018, ligt in een rustige straat in een geliefde nieuwbouwwijk. De woning en de aangebouwde garage zijn met 1,2 meter uitgebouwd.
De woning is onderhoudsarm en energiezuinig. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, kunststof kozijnen voorzien van draai-kiep ramen met triple glas. De buitendeuren en kozijnen zijn van hout. De keuken bevindt zich aan de straatzijde van de woning, de woonkamer is tuingericht. In juni 2019 is er een prachtige, moderne overkapping gerealiseerd met bergruimte. De hoge gootlijn zorgt voor veel leefruimte en daglicht op de eerste verdieping. Op zolder is een groot dakraam geplaatst.

De ligging van het dorp Marum aan de A7 is perfect. Je reist in korte tijd naar o.a. Heerenveen, Leeuwarden, Groningen en Assen. Marum heeft een goed winkelcentrum, 2 basisscholen, een openluchtzwembad, diverse sportvoorzieningen en goede Openbaar vervoer-voorzieningen.

Indeling

entree/hal, meterkast (12 groepen), modern toilet met wandcloset en de trapopgang. Onder de trap bevindt zich een trappenkast, waar de waterontharder is geplaatst. De woonkamer is licht en tuingericht. Vanuit de woonkamer heeft u door middel van een tuindeur toegang naar het riante terras en de tuin.
De moderne open keuken is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, spots en een inductie kookplaat. De keukenwanden zijn modern afgewerkt met Stucco Mat. Er is een extra zijraam in de keuken geplaatst, wat zorgt voor veel daglicht.
De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en is een pvc-vloer gelegd in de woonkamer, keuken, entree/hal en ook op de trap.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming, alsmede de badkamer op de eerste verdieping.

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van verwarming (radiatoren) en laminaatvloeren.
De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming en een designradiator, een douchecabine, wastafel met opbergmeubel, een spiegelkast met opbergruimte en een 2e toilet.

Tweede verdieping

via een vaste trap bereiken we de riante zolderruimte welke is voorzien van een laminaatvloer, verwarming (radiator) en een groot dakraam. De zolder is nu in gebruik als speelruimte voor de kinderen maar leent zich ook uitstekend als hobby- of werkkamer. Ook is het eenvoudig hier een 4e slaapkamer te realiseren.
Achter de knieschotten bevindt zich veel opbergruimte.
De wasmachine- en droger aansluiting bevindt zich op zolder (beide voorzien van eigen groep). Ook bevindt de Cv-ketel, de ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen zich op zolder

Tuin

voortuin op het zuidoosten met brede oprit en 2 smalle borders voorzien van beplanting. De achtertuin is bereikbaar via zijpad ( dit is voor de helft in eigendom, de buren hebben de andere helft in eigendom en beiden hebben het recht om dit gehele pad te gebruiken ). De achtertuin ligt op het westen, heeft een groot terras, gazon, en planten borders. Via een tegelpad bereikt u achter op de tuin een mooie, moderne overkapping en bergruimte, welke over de gehele breedte is geplaatst. U vindt altijd een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw in deze heerlijke tuin.

Bijzonderheden

De aangebouwde garage (7,2x3 meter)is geïsoleerd en is in 2018 voorzien van openslaande alustabiel deuren.

Nieuwe woning
Instap klaar
Energielabel A
Kunststof kozijnen
Zonnepanelen
Vaste trap naar tweede verdieping
3 slaapkamers, 4e mogelijk
Achtertuin op het westen
Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming, slaapkamers en zolder radiatoren

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen