Te koop: Walviuslaan 4, 9363 KN Marum

Unieke kans om te verhuizen zonder dat je ook maar iets hoeft te doen. Deze zeer goed onderhouden tussenwoning op een kavel van 152 m² ligt in de geliefde wijk Alberdaheerd I.
De woning gebouwd in 2015 heeft geheel kunststof kozijnen en vloerverwarming met plavuizenvloer.
Alle vloeren zijn van beton, geheel dubbel glas en volledig geïsoleerd. Energielabel A.

De jonge woonwijk staat aan de rand van het dorp, maar ook op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer. Je loopt en fietst via het “Malijksepad” zo de natuur in.
Het dorp heeft veel voorzieningen en er is een nieuwe brede school die na de zomer open gaat. Genoeg mogelijkheden om te sporten en een open lucht zwembad.
Wonen in een landelijke omgeving en op korte afstand van de A7 maakt dit een ideale ligging voor diegene die werkzaam zijn in o.a. Groningen / Heerenveen / Drachten en of Assen.

entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang, luxe hoekkeuken voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Het aanrechtblad is van kunststof. De woonkamer is tuingericht, er is een tuindeur naar het terras. De wanden zijn gespackt.

overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en een luxe badkamer met designradiator, toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Luxe witte wandtegels tot het plafond en zwarte vloertegels.

royale zolder met mogelijkheid voor het plaatsen van een dakraam en extra slaapkamer of werkkamer. Hier is de CV ketel geplaatst en er is een aansluiting voor de wasmachine.

De voortuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvrij, achtertuin op het noordwesten met gazon, terras en een houten berging.

Zeer goed onderhouden woning
Geheel kunststofkozijnen
Vloerverwarming begane grond
2 verdiepingen
Luxe keuken en badkamer
Dichtbij het centrum