DJI_0012.jpg Foto  (7).jpg Foto  (11).jpg Foto  (28).jpg Foto  (17).jpg Foto presentatie NIJDAM.png dsc06983-dsc06987.jpg DJI_0013.jpg dsc06998-dsc07002.jpg dsc07003-dsc07007.jpg dsc07008-dsc07012.jpg dsc07073-dsc07077.jpg dsc07013-dsc07017.jpg dsc07018-dsc07022.jpg dsc07023-dsc07027.jpg dsc07028-dsc07032.jpg dsc07033-dsc07037.jpg dsc07038-dsc07042.jpg dsc07043-dsc07047.jpg dsc07048-dsc07052.jpg dsc07078-dsc07082.jpg dsc07083-dsc07087.jpg dsc07088-dsc07092.jpg dsc07093-dsc07097.jpg dsc07098-dsc07102.jpg dsc07103-dsc07107.jpg dsc07108-dsc07112.jpg dsc07113-dsc07117.jpg dsc07118-dsc07122.jpg dsc07123-dsc07127.jpg dsc07128-dsc07132.jpg dsc07133-dsc07137.jpg dsc07053-dsc07057.jpg dsc07058-dsc07062.jpg dsc07063-dsc07067.jpg dsc07068-dsc07072.jpg DJI_0015.jpg DJI_0014.jpg dsc06988-dsc06992.jpg
DJI_0012.jpg
Foto  (7).jpg
Foto  (11).jpg
Foto  (28).jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Walviuslaan 4, 9363 KN Marum

€ 299.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 110,8 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 152 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Unieke kans om te verhuizen zonder dat je ook maar iets hoeft te doen. Deze zeer goed onderhouden tussenwoning op een kavel van 152 m² ligt in de geliefde wijk Alberdaheerd I.
De woning gebouwd in 2015 heeft geheel kunststof kozijnen en vloerverwarming met plavuizenvloer.
Alle vloeren zijn van beton, geheel dubbel glas en volledig geïsoleerd. Energielabel A.

De jonge woonwijk staat aan de rand van het dorp, maar ook op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer. Je loopt en fietst via het “Malijksepad” zo de natuur in.
Het dorp heeft veel voorzieningen en er is een nieuwe brede school die na de zomer open gaat. Genoeg mogelijkheden om te sporten en een open lucht zwembad.
Wonen in een landelijke omgeving en op korte afstand van de A7 maakt dit een ideale ligging voor diegene die werkzaam zijn in o.a. Groningen / Heerenveen / Drachten en of Assen.

Indeling

entree, hal met meterkast, modern toilet en trapopgang, luxe hoekkeuken voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Het aanrechtblad is van kunststof. De woonkamer is tuingericht, er is een tuindeur naar het terras. De wanden zijn gespackt.

Eerste verdieping

overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en een luxe badkamer met designradiator, toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Luxe witte wandtegels tot het plafond en zwarte vloertegels.

Tweede verdieping

royale zolder met mogelijkheid voor het plaatsen van een dakraam en extra slaapkamer of werkkamer. Hier is de CV ketel geplaatst en er is een aansluiting voor de wasmachine.

Tuin

De voortuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvrij, achtertuin op het noordwesten met gazon, terras en een houten berging.

Bijzonderheden

Zeer goed onderhouden woning
Geheel kunststofkozijnen
Vloerverwarming begane grond
2 verdiepingen
Luxe keuken en badkamer
Dichtbij het centrum

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00772
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110,8 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte externe bergruimte 533 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Marum F 6354 Marum F 6354
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart