Beschrijving
Het is niet meer mogelijk om deze woning te komen bezichtigen vanwege de enorme belangstelling!
Deze helft van een dubbel woonhuis met geschakelde berging staat op een kavel van 398 m². De woning is gebouwd in 1920 en staat in een klein historisch dorp dichtbij Zuidhorn. Dit betreft een voormalige huurwoning. Er is een speelse indeling met woonkamer, open keuken en bijkeuken. In de keuken is een inpandige bergkast en er is een kleine kelderruimte. Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer.
De woning ligt centraal in het dorp aan een Dorpstraat met authentieke karakteristieke woningen.
Noordhorn is een dorp in de gemeente Westerkwartier van de provincie Groningen. Het ligt ten noorden van het Van Starkenborgh kanaal en telt circa 1501 inwoners. Er is nog een buurtsuper en een lagere school.
Voor overige voorzieningen is men aangewezen op het naastgelegen dorp Zuidhorn. Noordhorn is goed bereikbaar per auto als met het openbaar vervoer. Het buurdorp Zuidhorn beschikt over een treinstation.
De woning heeft de volgende kenmerken;
Er zijn houten kozijnen
Geheel dubbel glas (behalve dakraam) , bovenverdieping HR ++ glas 2015
Vloeren zijn van hout, bijkeuken beton
Er is een kelderkast
Verwarming middels radiatoren
Nefit CV ketel is van 2004
Het energielabel is E
Meterkast 4 groepen
Aanvaarding kan per direct, bij een project notaris.
Het perceel is uitgemeten, de kosten zijn voor de koper € 420,00 ( bij benadering ).
Hier geldt een zelfbewoningsplicht van 3 jaar.
Deze woning wordt verkocht via EERLIJK BIEDEN.
Indeling
Voorentree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fontein, Z-vormige woonkamer met zeilvloeren en open eenvoudige keuken, er is een kelderkast en een berging. De bijkeuken is aangebouwd.
Eerste verdieping
Overloop, met kast en daarin de CV ketel. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer is aan de voorzijde met de badkamer voorzien van douche en wastafel.
Tuin
Voortuin heeft vaste planten, brede oprit geschikt voor meerdere auto's, schutting met deur naar de fraaie diepe achtertuin met een terras, leuk slingerpad naar de tuinschuur (dit is een geschakelde berging) , gazon en borders met struiken etc. Daarachter ligt een dorps speelveld.
Bijzonderheden
Leuke straat met veel verschillende type woningen
Grote diepe achtertuin met veel privacy
Boven drie slaapkamers
Opnieuw gevoegd.
Starterswoning. Starterslening is mogelijk tot een koopsom van € 235.000,00. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van Gemeente Westerkwartier. Ook voor informatie over Fonds Wonen Westerkwartier met hierin mogelijkheden voor het toepassen van verduurzamingsmaatregelen.
