Verkocht onder voorbehoud: Kolonelsdiep 10, 9821 TR Oldekerk

Een verrassend royale 2/1 kapwoning met een woonoppervlak van bijna 160m² heeft het allemaal! Dit is een ideale gezinswoning met 4 slaapkamers, werkruimte, veel bergruimte, garage, bijkeuken en een zeer verzorgde en leuk aangelegde tuin.
Deze goed onderhouden en energiezuinige woning met energielabel A is instapklaar voor de volgende bewoners en de toekomst. De woning heeft een moderne uitstraling en staat in de gezellige nieuwbouwwijk Kroonsfeld met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.
De woning kenmerkt zich met de volgende pluspunten:
+ Zeer royale woning met 160m2 woonoppervlak
+ Rondom geschilderd in 2021
+ Moderne keuken en badkamer
+ Energielabel A
+ Totaal 16 zonnepanelen
+ Nieuwe CV ketel van 2022
+ 4 slaapkamer en ruime bergingsmogelijkheden
+ Recent aangelegde zonnige tuin
+ Eigen oprit met carport en ruime parkeergelegenheid
+ Ruime garage met doorgang naar de tuin
+ Kindvriendelijke en groene omgeving

Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en modern toilet met hangcloset en fontein. Op de vloer ligt pvc welke is doorgelegd in de woonkamer, keuken. De wanden zijn gespackt en het plafond is voorzien van strak sierpleisterwerk. Een echte eyecatcher bij binnenkomt van de woonkamer is de houten wandbekleding wat is doorgetrokken met de trapkast. De woonkamer heeft aan de voorzijde ramen tot op de grond wat zorgt voor veel lichtinval, de open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur zoals: een combimagnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser.

Vanuit de keuken kom je bij de bijkeuken met doorgang naar de garage welke beiden zijn uitgevoerd met dakramen voor natuurlijk lichtinval. De eigen oprit met carport heeft ruimte voor 3 auto’s. De garage is voorzien van openslaande deuren aan de voor- en achterzijde waardoor je eenvoudig de tuin kan bereiken vanaf de oprit.

Riante overloop, dit is echt een heel prettig onderdeel van het huis. Er zijn drie slaapkamers met 16, 13 en 9 vierkante meter. De slaapkamers zijn voorzien met mooie raampartijen en er ligt vloerbedekking op beide kinderkamers en PVC op de overloop en grootste slaapkamer op de achterzijde.

De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en een grote wastafel met twee waskommen en een grote spiegel.

Via de vaste trap naar zolder is de verrassend grote zolderverdieping met een werkplek en een vierde slaapkamer van 15 vierkante meter. De royale overloop biedt ruimte voor de cv installatie en vlizotrap naar de vliering met extra bergruimte in de nok van het dak over de gehele breedte van de woning.

Het is een onderhoudsvriendelijke voortuin met grind en een brede oprit. De achtertuin ligt op het oosten met een heerlijke ochtend zon en fraai aangelegd met borders, beplanting, gazon en een terras. Achter in de tuin is een houten berging voorzien.

De woning is gelegen in de gezellige en kinderrijke nieuwbouwwijk Kroonsfeld. Oldekerk is samen met Niekerk een zeer compleet dorp qua voorzieningen. Alle basisvoorzieningen die je kunt bedenken zijn aanwezig. Onder andere supermarkt, slagerij, bloemenwinkel, café/snackbar, scholen, sportvoorzieningen en medische zorg. Het sportcomplex Eekeburen biedt ruimte aan een overdekt zwembad, een volwaardige sporthal en een voetbalvereniging, maar ook een ruitersportcentrum (Stal de Wijk) is aanwezig in het dorp. Oldekerk is gelegen op ca. 15 autominuten van Groningen en Drachten.