Algemeen
Op een mooie hoeklocatie, in het buitengebied van Opende, staat dit prachtige landhuis/villa met een grote, in dezelfde stijl gebouwde, schuur van 14 meter lang en 8 meter breed. Deze ruim opgezette woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en heeft vrij uitzicht over de weilanden. De woning is in 2012 gebouwd en de schuur is in 2014 gerealiseerd. Er wordt een hoge isolatiewaarde gehaald met... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 2011 |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 22 april 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00757 |
| Vraagprijs | € 895.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 22 april 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2011 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.650 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 220,5 m² |
| Inhoud | 894 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 35,3 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 137 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 11 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha Calenta |
| Bouwjaar | 2012 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Grootegast F 3865 | Grootegast F 3865 |
| Perceeloppervlakte | 1.650 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op een mooie hoeklocatie, in het buitengebied van Opende, staat dit prachtige landhuis/villa met een grote, in dezelfde stijl gebouwde, schuur van 14 meter lang en 8 meter breed. Deze ruim opgezette woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en heeft vrij uitzicht over de weilanden. De woning is in 2012 gebouwd en de schuur is in 2014 gerealiseerd. Er wordt een hoge isolatiewaarde gehaald met energieklasse A. Dit landhuis staat op een perceel van maar liefst 1650 m².
Op de begane grond treft u, naast alle woongemakken, aanvullend o.a. een riante werkkamer met eigen ingang, slaapkamer en een ensuite badkamer. Op de gehele benedenverdieping is vloerverwarming aanwezig. Er zijn rondom de hele woning luxe grote overstekken met ledverlichting. Het houtwerk zit keurig in de verf en er liggen zwarte hoogglans glazuurpannen op het dak.
Het terrein is rondom afgesloten met o.a. een hoogwaardig kwaliteit sierhekwerk en toegangspoorten welke op afstand te bedienen zijn.
De ligging is landelijk in het prachtige coulisselandschap van Het Westerkwartier. Het dorp Opende ligt op de rand van een zandplateau en het landschap kenmerkt zich door houtsingels, restanten van heidevelden en bos. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en diverse voorzieningen als supermarkt, MFC, een theater, scholen en sportaccommodaties. Ook op recreatief gebied biedt Opende veel mogelijkheden. Naast de zwemplas Strandheem kent het gebied ook natuurgebieden als Jilt Dijksheide, Haarsterbos, Curringheveld en de Doezumermieden. In dit laatste natuurgebied ligt ook het ‘blote voetenpad'.
Op korte afstand bevindt zich ook Surhuisterveen met alle voorzieningen die wenselijk zijn. Het landhuis heeft een centrale ligging op slechts 5 minuten van de A7. Slechts 10 minuten vanaf Drachten en 25 minuten vanaf Groningen.
Op de begane grond treft u, naast alle woongemakken, aanvullend o.a. een riante werkkamer met eigen ingang, slaapkamer en een ensuite badkamer. Op de gehele benedenverdieping is vloerverwarming aanwezig. Er zijn rondom de hele woning luxe grote overstekken met ledverlichting. Het houtwerk zit keurig in de verf en er liggen zwarte hoogglans glazuurpannen op het dak.
Het terrein is rondom afgesloten met o.a. een hoogwaardig kwaliteit sierhekwerk en toegangspoorten welke op afstand te bedienen zijn.
De ligging is landelijk in het prachtige coulisselandschap van Het Westerkwartier. Het dorp Opende ligt op de rand van een zandplateau en het landschap kenmerkt zich door houtsingels, restanten van heidevelden en bos. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven en diverse voorzieningen als supermarkt, MFC, een theater, scholen en sportaccommodaties. Ook op recreatief gebied biedt Opende veel mogelijkheden. Naast de zwemplas Strandheem kent het gebied ook natuurgebieden als Jilt Dijksheide, Haarsterbos, Curringheveld en de Doezumermieden. In dit laatste natuurgebied ligt ook het ‘blote voetenpad'.
Op korte afstand bevindt zich ook Surhuisterveen met alle voorzieningen die wenselijk zijn. Het landhuis heeft een centrale ligging op slechts 5 minuten van de A7. Slechts 10 minuten vanaf Drachten en 25 minuten vanaf Groningen.
Indeling
Overdekte entree met een dubbele deur met smeedwerk, lichte grote hal met trapopgang en vide, trapkast, meterkast en modern toilet. Gelijk rechts in de hal is de toegang naar de slaapkamer en luxe badkamer. Deze is voorzien van een groot Whirpool ligbad en luxe radiator. Achter de wand met dubbele wastafel van natuursteen met onderstaande teakhouten kast bevindt zich respectievelijk een toilet en inloopdouche. Er is een grote woonkamer met pellet kachel en grote raampartijen in de serre met elektrisch bedienbare zonnescreens. De riante woonkeuken heeft een zeer luxe keuken in hoekopstelling en is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, combimagnetron, koeler, vriezer, vaatwasser en een groot Falcon classic fornuis met meerdere ovens, warmhoutplaat en grill mogelijkheid. In de woonkamer bevindt zich ook een imposante openhaard met natuurstenen Franse stijlschouw. Alle wanden zijn strak afgewerkt en over de gehele begane grond liggen grote plavuizen van 60x60cm.
Het kantoor heeft een eigen ingang naast de hoofdentree, via de bijkeuken kom je in de rest van de woning. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de was en droog opstelling. Hier bevindt zich ook de HR-CV en waterontharder.
Het kantoor heeft een eigen ingang naast de hoofdentree, via de bijkeuken kom je in de rest van de woning. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de was en droog opstelling. Hier bevindt zich ook de HR-CV en waterontharder.
Eerste verdieping
Vide en royale overloop, zowel de trap als het hekwerk op de vide heeft fraaie smeedijzeren balusters, er zijn luxe paneeldeuren en hier liggen laminaat vloeren. Op de verdieping bevindt zich een tweede badkamer met toilet, wastafel met teakhouten meubel, luxe radiator en vloerverwarming. Er zijn boven maar liefst 4 lichte slaapkamers, ook opnieuw met een strakke afwerking. Op de overloop is de trap naar de zolder.
Tuin
Tussen de woning en de schuur staat een gezellige, houten kapschuur van Zweedse rabat met buitenhaard en buitenkeuken. Het hart van de tuin ligt zonnig op het zuidwesten en heeft een strak karakter met plantaanbomen, pluimhortentia’s en lavendel groepen in borderbakken van cortenstaal en een moderne vijver met waterval. Ook in andere delen van de tuin is aandacht besteed aan het tuinontwerp.
De schuur is met spouwmuren gebouwd en stalen spanten, heeft een zolder en er is water en elektriciteit. Er ligt een betonvloer.
De schuur is met spouwmuren gebouwd en stalen spanten, heeft een zolder en er is water en elektriciteit. Er ligt een betonvloer.
Bijzonderheden
- Hoog afwerkingsniveau.
- Royale schuur.
- Tuin op het zuidwesten.
- Kavel 1650 m2.
- Woonoppervlak van 220 m2.
- Energieklasse A.
- Royale schuur.
- Tuin op het zuidwesten.
- Kavel 1650 m2.
- Woonoppervlak van 220 m2.
- Energieklasse A.
Foto's
Plattegronden
Social
Vind ons leuk op Facebook