DJI_0190.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-2.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-3.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-4.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-9.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-11.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-10.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-8.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-17.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-5.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-6.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-7.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-13.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-14.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-15.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-16.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-12.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-1.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-18.jpg Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-19.jpg DJI_0188.jpg
DJI_0190.jpg
Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-2.jpg
Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-3.jpg
Proland_Barckemalaan 6, Tolbert-4.jpg

Te koop: Barckemalaan 6, 9356 SB Tolbert

€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 385 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Gelegen aan de mooie doorgaande weg net buiten het dorp staat deze 2/1 kapwoning met inpandige bijkeuken/ berging. Deze woning is gebouwd in 1993, heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens is er op de verdieping een extra keukenblok en badkamer aanwezig. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, wordt verwarmd middelen CV ketel en heeft een energielabel A.

Deze voormalige huurwoning ligt op een perceel van circa 385 m². Het dient nog te worden uitgemeten en deze kosten zijn voor de koper(s).

Aanvaarding kan per direct.

Bezichtigen kunnen op afspraak ingepland worden.

Hier geldt een zelfbewoningsplicht van drie jaar.

De ligging is aan de rand het dorp en alle voorzieningen zijn op korte afstand. De voortuin grenst aan de Hoofdstraat waar ook de vernieuwde oprit uitkomt. Een adreswijziging is mogelijk voor de nieuwe eigenaar en de in en uitrit vergunning zijn al goedgekeurd door de gemeente.

Op fietsafstand van het centrum van Leek met behalve een goed winkelcentrum ook middelbare scholen en sportvoorzieningen en nabij landgoed “Nienoord”. Goede nieuwe busverbinding vanaf het centrum van Leek naar het Hanzeterrein in Groningen. Binnen 15 minuten bereikt u Groningen en Drachten via de A7.

Indeling

Zijentree, hal met meterkast 6 groepen en trapopgang. Badkamer met toilet, wastafel, douche en dubbele deur naar zowel de hal als de aangrenzende slaapkamer. Vanuit de slaapkamer naar de woonkamer. Eenvoudige keuken in rechte opstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een inbouwkast. Bijkeuken met CV opstelling, witgoed aansluitingen en achterdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Slaapkamer ( was woonkamer ) met keukenblok en berging, slaapkamer, berging, badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. Er is een dakkapel aan de voor en achterzijde.

Tuin

Er is een ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s. Voortuin met gazon en coniferenhaag. De achtertuin is op het zuiden gelegen is bijna geheel bestraat met tegels.

Bijzonderheden

Aan de rand van het dorp
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Extra keukenblok op de verdieping
Dakkapel voor en achter
Dubbele bewoning mogelijk
Ca. 106 m2 woonoppervlakte

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00788
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 september 2022
Laatste wijziging Dinsdag 20 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 385 m²
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 340 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Leek D 5522 Leek D 5522
Perceeloppervlakte 70 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Leek D 4483 Leek D 4483
Perceeloppervlakte 315 m²
Omvang Deel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart