DJI_0435.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-14.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-17.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-11.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-23.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-39.jpg Foto voor presentatie op FUNDA.png DJI_0434.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-2.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-3.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-6.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-7.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-8.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-9.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-10.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-12.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-13.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-14.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-15.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-16.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-17.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-18.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-19.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-20.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-21.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-22.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-24.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-25.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-26.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-27.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-28.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-29.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-30.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-31.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-32.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-33.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-34.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-35.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-36.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-37.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-38.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-39.jpg DJI_0436.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-4.jpg DJI_0437.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-1.jpg Proland_Ikewei 3, Ureterp-5.jpg
DJI_0435.jpg
Proland_Ikewei 3, Ureterp-14.jpg
Proland_Ikewei 3, Ureterp-17.jpg
Proland_Ikewei 3, Ureterp-11.jpg

Te koop: Ikewei 3, 9247 AH Ureterp

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte 108,7 m²
Perceeloppervlakte 392 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met berging en garage op een hoek locatie in het dorp Ureterp.

Bouwjaar van deze woning is 1962, maar sinds deze eigenaar er in 2002 is komen wonen is er veel gedaan aan de woning zoals:
- voor en zijgevel zijn 2 jaar geleden gezandstraald en geïmpregneerd en opnieuw gevoegd
- er zijn kunststof dakgoten en windveren, de regenpijpen zijn van zink
- 2018 muren geïsoleerd
- 10 jaar geleden zijn er boven draaikiep kozijnen van kunststof geplaatst
- geheel dubbel glas
- nieuwe garage van geïmpregneerd larikshout met betonvloer en nieuwe elektra
- nieuwe meterkast
- er zijn 14 zonnepanelen sinds april 2022

Ureterp heeft veel voorzieningen zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk, tandartspraktijk, meerdere basisscholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Ook kent Ureterp verschillende dobben en een aantal natuurgebieden. Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen. Drachten ligt op fietsafstand en binnen 5 minuten rijdt u op de A7 richting Heerenveen (20 minuten) of Groningen (30 minuten). Of via de N31 richting Leeuwarden (30 minuten).

Indeling

zijentree, ruime hal met trapopgang, meterkast en kast. Lichte L-vormige woonkamer met een Pellet kachel, strakke wanden en plafond en er ligt laminaat op de vloer, via openslaande tuindeuren kan je naar het terras. Luxaflex blijft achter. Via een toog naar de woonkeuken waar je makkelijk een eethoek in kwijt kunt. De keuken heeft een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast.
Via de hal ga je naar de bijkeuken met CV ketel in bergruimte, achterdeur, toegang tot het toilet en badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping

overloop met kastruimte, tweede toilet en wastafelmeubel ( luxe ) en drie slaapkamers. Op twee slaapkamers is een ingebouwde kast en een slaapkamer heeft toegang tot het platte dak van de aanbouw. Ook boven alles keurig afgewerkt en licht en laminaat op de vloeren.

Tuin

voor is het grotendeels bestraat, verder een mooi aangelegde tuin met pergola’s, vaste planten in borders een vijgenboom en een nieuwe zwart geïmpregneerde garage van larikshout en een berging met volière en veranda.
Er zijn twee opritten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00822
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 december 2022
Laatste wijziging Vrijdag 20 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 392 m²
Woonoppervlakte 108,7 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Solide VHR
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Opsterland A 3511 Opsterland A 3511
Perceeloppervlakte 392 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart