Te koop: Landelijk wonen met het Blauwe Bos in je achtertuin.

Landelijk wonen met een mogelijkheid voor het houden van een paard/pony of kleinvee. Dat vind je hier op deze prachtige plek! Met het ‘Blauwe Bos’ in je achtertuin.

Het dorp Waskemeer ligt in het gebied rond het punt waar de grenzen van de provincies Friesland, Groningen en Drenthe bij elkaar komen.

Deze goed onderhouden woonboerderij staat op een kavel van 3158 m². Er staan 2 schuren waarvan 1 schuur in gebruik is geweest als paardenstalling. De rijbak is weer functioneel te maken. Er is een mogelijkheid aangrenzend een perceel van circa 2000 m² bij te huren.

De woonboerderij staat aan de Haulerwijkstervaart. Bootje varen en vissen kan dan ook vanuit de voordeur.

Op de begane grond is de grote woonkamer met haardpartij en deuren met zicht op de tuin, eetkeuken, slaap-werkkamer, grote badkamer en achterhuis / bijkeuken.

Boven zijn drie slaapkamers en er zijn diverse vaste kasten gerealiseerd.

Het dorp heeft o.a. een dorpshuis, basisschool en een school voor voortgezet onderwijs. Het is een levendig dorp met een rijk verenigingsleven. Overige voorzieningen zoals winkels en supermarkten zijn o.a. aanwezig in Bakkeveen, Haulerwijk en Oosterwolde.
In de omgeving zijn diverse fiets- en wandel routes door prachtige natuurgebieden. Achter de woning ligt op 10 minuten wandelen ‘Het Blauwe Bos’. Dit sprookjesachtige bos heeft haar naam te danken aan haar blauwachtige sparren. Het bos heeft diverse wandel en fiets paden, daarnaast zijn er ook diverse ruiterroutes. Wil je lekker zwemmen, dan ben je in korte tijd bij het openlucht zwembad van Haulerwijk, welke eveneens is gelegen tegen de bosrand.

Zijentree, hal met meterkast trapopgang. Slaapkamer aan de voorzijde ook te gebruiken als werkkamer. De sfeervolle woonkamer is royaal en met circa 48 m², er liggen houten brede vloerdelen, ook zijn nog 2 gebinten intact, er is een houtkachel (overname) en openslaande tuindeuren, houten paneeldeuren beneden.

De eetkeuken heeft een keuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur, er liggen plavuizen op de vloer met vloerverwarming en het plafond is afgetimmerd met hout.

Zeer royale bijkeuken met achterdeur, plavuizen op de vloer, een berging met daarin de CV ketel, vanuit hier toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet en de daarnaast gelegen royale badkamer met speelse indeling. De badkamer is ook ruim en is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en designradiator.

Overloop met bergingen, een ruime slaapkamer aan de straatzijde met diverse vaste kasten, de andere 2 slaapkamers zijn ook voorzien van diverse bergingen en kastruimtes.
Er is geen zolderruimte op het huis.

Er zijn meerdere terrassen. Aan de keukenzijde is een besloten terras met waterpartij, hier is ook de stookhut. Aan de andere zijde is een terras aangrenzend aan de woonkamer. Nabij de schuren is de moestuin met kippenhok.

Er is een schuur waarin 2 paardeboxen en stalling voor bijvoorbeeld een landbouwvoertuig.
En er is een schuur, annex garage met werkruimte en met hierboven een zolderruimte.

Houten schuur met garage en deur en een overkapping 5,91 x 7,09 meter.
Houten schuur met twee paardenboxen en schuur 4,85 x 8,86 meter.
Beide schuren zijn voorzien van asbestvrije golfplaten
Stenen stookhut.
Er zijn in 1991 nieuwe muren rondom gekomen die later in 2018 / 2019 zijn gevuld met korrels. Er is geheel dubbel glas, behalve de authentieke koestal raampjes. De woning wordt verwarmd middels radiatoren en in de woonkamer is een houtkachel (ter overname). De CV ketel in eigendom is van 2011.

Prachtige plek om te wonen
Royale woning
Beneden badkamer
Werkkamer / slaapkamer beneden
Glasvezel aansluiting
CV verwarmd
Diverse isolerende maatregelen zijn getroffen