Beschrijving
NU beschikbaar voor iedereen. Plan snel een bezichtiging!
Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers en verrassend diepe achtertuin
In het sfeervolle wierdedorp Ezinge staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1930 op een perceel van circa 330 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een praktische bijkeuken en een heerlijke diepe achtertuin met volop mogelijkheden. Parkeren kan op eigen terrein en de oprit wordt gedeeld met de naastgelegen woning.
De woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een huis met karakter en de mogelijkheid om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en de woning wordt verwarmd met een Intergas HRE cv-ketel uit 2016.
Indeling
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek. De houten beganegrondvloer is afgewerkt met laminaat. Vanuit de woonkamer is ook de praktische kelder-/voorraadkast bereikbaar.
Aan de achterzijde bevindt zich een eenvoudige, gesloten keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen en de cv-ketel zijn geplaatst. De bijkeuken biedt daarnaast extra praktische bergruimte.
Eerste verdieping
Op de verdieping zijn drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer met een douche en wastafel.
Heerlijk diepe achtertuin
Een absoluut pluspunt van deze woning is de mooie, diepe achtertuin. De tuin is ingericht met een gazon, diverse bomen, borders met beplanting en een terras. Door de royale diepte is er volop ruimte om een fijne buitenplek te maken.
Ook voor het realiseren van bijvoorbeeld een vrijstaande schuur, berging of overkapping zijn er mogelijkheden, uiteraard voor zover vergunning vrij of na verkrijging van de eventueel benodigde toestemming.
Wonen in Ezinge
Ezinge is een karakteristiek Gronings wierdedorp in de gemeente Westerkwartier, midden in het fraaie landschap van Middag-Humsterland. Het dorp staat bekend om zijn historische wierde en het Museum Wierdenland en biedt een mooie combinatie van rust, ruimte en een eigen dorpskarakter.
Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je bovendien niet direct het dorp uit. In Ezinge zijn onder andere een supermarkt en basisschool aanwezig. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod zijn plaatsen als Aduard, Winsum en Zuidhorn goed bereikbaar en ook de stad Groningen ligt op bereikbare afstand.
Kortom: een karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met drie slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en vooral een heerlijk diepe tuin. Een woning met mogelijkheden voor wie graag rustig en dorps wil wonen en het huis verder naar eigen smaak wil maken.
Bijzonderheden:
- 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar circa 1930
- Ruime achtertuin met mogelijkheden
- Projectnotaris
- Eigen bewoning clausule
- U aanvaart de woning zoals u hem ziet
- Kosten voor het uitmeten van de kavel zijn voor koper (ca. € 510,-)
- Starterslening gemeente Westerkwartier mogelijk
- Er zijn bij deze verkoop geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.
