Beschrijving
Royale vrijstaande woning met grote garage en kantoorruimte op een prachtige groene locatie aan de rand van Marum.
Een locatie die zich kenmerkt door vrijstaande woningen op ruime percelen.
De goed onderhouden woning met vrijstaande stenen garage met kap en royale tuin staat op een perceel van maar liefst 1.165 m².
De woning is traditioneel gebouwd in 1998 en kenmerkt zich door degelijk vakmanschap, hoogwaardige materialen en veel maatwerk.
Het gebruiksoppervlakte van 153 m², aangevuld met 21 m² overig inpandige ruimte met daarnaast een royale stenen garage van ruim 6 x 7,5 meter, gebouwd in spouwmuur en voorzien van een grote zolderruimte van 27,7 m² en brede elektrisch bedienbare deur. Biedt ruimte comfort en mogelijkheden.
Een extra pluspunt is een royale kantoorruimte op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis.
De moderne erker aan de voorzijde, die doorloopt in een balkon op de verdieping, geeft de woning een fraaie uitstraling.
Via de ruime oprit bereikt u de zij-entree van de woning. De royale hal met vide geeft toegang tot het toilet, de meterkast, het kantoor en de woonkamer.
Vanuit de woonkamer bereikt u een praktische proviandkelder. Een op maat gemaakte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin.
De interne bijkeuken beschikt over extra bergruimte, een keukenblok en de cv-opstelling. De woonkamer is voorzien van een comfortabele vloerverwarming en een pvc-vloer. Een schuifpui biedt extra toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van vaste kasten. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
Een royale zolderverdieping met stahoogte is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte.
De stenen garage met cv-installatie (ketel op dit moment buiten werking) met zolderruimte is voor diverse doeleinden geschikt of geschikt te maken.
Een fraai aangelegde tuin met moestuin en tuinhuis maakt het geheel compleet en biedt veel privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven.
Marum is een geliefd dorp in de gemeente Westerkwartier. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 is de bereikbaarheid uitstekend. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving prachtige natuurgebieden.
