Beschrijving
Wonen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht in Saaksum.
In het rustige en landelijke dorp Saaksum, gelegen in de gemeente Westerkwartier, bevindt zich deze charmante 2/1 kapwoning met een prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning ligt aan de rand van het dorp op een royaal en diep kavel van maar liefst 437m2.
Let op! Wegens een wetswijziging plannen wij de komende vier weken alleen bezichtigingen in voor huurders van de woningcorporatie die actief zijn binnen de gemeente Westerkwartier. Voldoet u aan deze voorwaarden en heeft u interesse? Neem dan contact met ons op. Bent u geen huurder? Laat dan uw gegevens achter: wij plaatsen u op de gegadigdenlijst. Vanaf 17 februari 2026 benaderen wij deze lijst indien er nog geen kandidaat-koper is gevonden.
Deze woning is geschikt als starterswoning en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd en verduurzaamd. Dankzij de grote kavel, het vrije uitzicht en de praktische indeling vormt dit een uitstekende basis voor comfortabel wonen in een landelijke omgeving.
De woning beschikt over een energielabel D en is voorzien van dak- en gevelisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De cv-installatie is vernieuwd in 2024. Daarnaast zijn er 4 zonnepanelen aanwezig en zijn de kozijnen deels uitgevoerd in kunststof en deels in hout.
Buiten treft u een diepe, groene achtertuin met veel privacy. Op het perceel bevinden zich tevens een houten garage met berging, ideaal voor opslag of hobbygebruik.
Indeling:
Begane grond
Entree met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer geniet van een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en staat in verbinding met de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudig basis keukenblok zonder installaties en beschikt over een trapkast en de directe doorgang naar de achtertuin.
Verdiepingen
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Veel mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens
- Er dient gebruik te maken van een projectnotaris
- Eigen bewoning clausule
- U aanvaart de woning zoals u hem ziet
- Eerste vier weken uitsluitend bezichtigingen voor huurders van de woningcorporatie.
- Kosten voor het uitmeten van de kavel zijn voor koper (minimaal: €475-,)
- Starterslening gemeente Westerkwartier mogelijk
- Er zijn bij deze verkoop geen lijst van zaken en vragenlijst aanwezig.
Wilt u de woning bekijken? Neem gerust contact met ons op, dan leiden wij u graag rond door deze woning. Houdt hierbij wel rekening met de eerdergenoemde voorwaarden.
