Beschrijving
Luxe wonen met veel ruimte op een groene locatie.
Wat een bijzonder object! Deze royale en uitstekend afgewerkte woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Dankzij de volledige onder keldering beschikt de woning over maar liefst 145 m² extra inpandige ruimte. Met gemak stal je meerdere auto’s onder je eigen woning en is er nog een extra ruimte voor hobby, sport of eigen kroeg.
De woning is gebouwd in 2002 met hoogwaardige materialen en heeft alleen al een indrukwekkend woonoppervlak van circa 194 m². Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én vier slaapkamers op de verdieping is dit een perfecte gezinswoning.
De ligging is bijzonder prettig: aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, op een ruim perceel van 615 m² eigen grond.
Duurzaam en energiezuinig wonen
Met een energielabel A is deze woning klaar voor de toekomst. Er is de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in verduurzaming, waaronder:
• 24 zonnepanelen (2020)
• 2 airco-units voor koelen én verwarmen (2023)
• Warmtepompboiler van 200 liter (2023)
• Nieuwe cv-ketel (2023)
Dit zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor lagere energiekosten.
Indeling en afwerking
Via de stijlvolle voordeur komt u in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de badkamer en een slaapkamer (ook ideaal als thuiswerkplek).
De royale, tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren en aangebouwde serre zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een tweede woonkamer van circa 27 m² met een sfeervolle open haard.
De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, Quooker en afzuigkap. Aansluitend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling.
De begane grond ademt sfeer en kwaliteit, met een parketvloer, paneeldeuren en netjes afgewerkte wanden.
Verdieping en kelder
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, een royale ouderslaapkamer met toegang tot een inpandig balkon boven de serre, en drie extra slaapkamers. Twee kamers zijn voorzien van dakkapellen. Daarnaast is er een tweede toilet met wastafel en een praktische vaste kast. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.
De kelder biedt een multifunctionele ruimte van circa 46 m², geheel naar eigen wens in te richten. In het garagegedeelte is ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s (tot 3) en er is een elektrische garagedeur aanwezig.
Tuin en buitenruimte
De tuin biedt volop privacy en is fraai aangelegd met een groene haag, gazon en borders met beplanting. Er zijn meerdere terrassen, waaronder een terras met overkapping van Douglas hout en een tweede terras met jacuzzi – een heerlijke plek om te ontspannen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich ook een praktische inpandige berging.
Kortom
Bent u op zoek naar een ruime, luxe en duurzame woning in een groene en rustige omgeving zoals Harkema? Dan is Fûgelkamp 11 absoluut een bezichtiging waard.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Bijzonderheden:
• Volledig onderkelderd (ca. 145 m² inpandige ruimte)
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s in de kelder
• Slaapkamer en badkamer op begane grond
• 24 zonnepanelen
• Warmtepompboiler (200 liter)
• 2 airco-units (koelen en verwarmen)
• Energielabel A
• Hoogwaardig afwerkingsniveau
• Woonoppervlak ca. 194 m²
