Beschrijving
Dit is nog eens een Leuke 2/1 kapwoning in Feerwerd
Deze praktische 2/1 kapwoning is een ideaal instapmodel en biedt veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor starters die hun thuis willen creëren. De woning is volledig leeg en biedt een uitstekende basis om van te maken wat je maar wilt!
Let op! Wegens een wetswijziging kunnen wij de komende vier weken alleen bezichtigingen inplannen voor huurders van de woningcorporatie die actief is binnen de gemeente Westerkwartier. Voldoet u aan deze voorwaarden en hebt u interesse? Neem dan contact met ons op. Bent u geen huurder? Laat dan uw gegevens achter: wij plaatsen u op de gegadigdenlijst. Vanaf 22 oktober 2025 benaderen wij de kandidaten op deze lijst indien er nog geen kandidaat-koper is gevonden.
Met 88 m2 woonoppervlakte en een kavel van 207m2 biedt de woning voldoende ruimte voor een aangenaam leven. De woning beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 3 met inbouwkasten voor de extra bergruimte. Een ruime bijkeuken biedt opbergruimte.
Het energielabel E biedt ruimte voor verbeteringen, maar de cv-ketel uit 2022 zorgt al voor het nodige comfort op het gebied van verwarming. Het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en heeft houten kozijnen.
Op de begane grond vind je een entree met meterkast, trapopgang, toilet en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer beschikt over een trapkast voor extra opslag. Door de glazen wand/deur in de woonkamer krijg je licht vanuit de keuken, wat de ruimte meer open en lichter maakt. De gesloten doorgang naar de keuken heeft een praktische indeling. Vanuit de bijkeuken kom je in de bijkeuken, waar je toegang hebt tot de tuin.
De diepe tuin biedt veel potentie, met een vrijstaande garage en berging voor extra opslag of werkruimte. De tuin is perfect om van te genieten tijdens de zonnige dagen of om je eigen groene oase te creëren.
Samenvattend biedt deze woning niet alleen comfort en een praktische indeling, maar ook potentie om het helemaal naar jouw smaak en wensen te maken.
Bijzonderheden:
- Energielabel E
- Er dient gebruik te maken van een projectnotaris
- Eigen bewoning clausule
- Kosten voor het uitmeten van de kavel zijn voor koper (minimaal: €475-,)
- U aanvaardt de woning zoals u hem ziet
Feerwerd is een pittoresk dorp in de gemeente Westerkwartier en omgeven door groene weilanden en rust. Het biedt een balans tussen een landelijke omgeving en de bereikbaarheid naar de stad. Deze woning ligt in een vriendelijke buurt waar de natuur en het dorpsleven samenkomen.
Bent u opzoek naar een instapmodel woning die beschikt over een diepe achtertuin en 4 slaapkamers? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging! Houdt hierbij wel rekening met de eerdergenoemde voorwaarden.
